房產(chǎn)登記薄能加名字嗎?怎么加名字?

在推出房產(chǎn)登記薄之后，很多朋友都很好奇，房產(chǎn)登記薄到底有什么作用。房產(chǎn)登記薄和房產(chǎn)證有哪些不同點，房產(chǎn)登記薄能加名字嗎?怎么加名字?加了名字之后對房產(chǎn)歸屬有沒有影響呢?

房產(chǎn)登記薄和房產(chǎn)證有很多關聯(lián)和不同的。房產(chǎn)證上面的名字必須和房產(chǎn)登記薄上面的一樣，如果有不同的話應該以房產(chǎn)登記薄上面的一致。

房產(chǎn)登記簿能家每年工資嗎?怎么加名字呢?

房產(chǎn)登記薄是保存在房地產(chǎn)管理局的，房產(chǎn)證是發(fā)給業(yè)主的。通常，兩者是一致的。不一致的，以房產(chǎn)登記簿為準。在實踐中，只要你向住房管理部門提交材料申請增加名字，業(yè)主會被發(fā)一個新的房產(chǎn)證而房產(chǎn)登記薄上面也會做相應的變更。

加了名字之后對房產(chǎn)歸屬有沒有影響?

當然有影響了，房產(chǎn)登記薄上面的名字就是房產(chǎn)的所有者。如果加了名字的話，如果沒有協(xié)定，將會有一半的房子所有權。所以在房產(chǎn)登記薄上面加名字要慎重哦。

在房產(chǎn)證上面加名字也分不同的情況：

1， 全款房上面加上直系親屬的名字。要帶上結婚證或者是單身證明，身份證，房產(chǎn)證復印件去住房交易中心進行材料的審核。如果是婚后購買的房子，無論房產(chǎn)證上面是誰的名字，都是夫妻共同財產(chǎn)。

2， 全款房上面加上非直系親屬的名字。這樣的情況會比較復雜，因為這種行為會被視為住房的買賣。是需要交一些交易服務費和營業(yè)稅，以及個人所得稅。

3， 按揭房不可加名字，只能講銀行的貸款還完之后才可以加名字。如果剛買了房還沒有還貸款，可以找開發(fā)商在合同上加名字。

房產(chǎn)登記薄能加名字嗎?怎么加名字?這個問題已經(jīng)為大家解答了。還有很多朋友一直在糾結到底要不要去辦理房產(chǎn)登記薄。其實完全不用糾結。因為現(xiàn)在房產(chǎn)證還可以起到作用，但是隨著時間的推移，房產(chǎn)登記薄也會慢慢變得更加普及。

房產(chǎn)登記薄有哪些作用?

房產(chǎn)登記薄作為一種新的登記制度，很好地解決了房產(chǎn)證時代很可能產(chǎn)生的很多糾紛，有利于對住房產(chǎn)權的確立。

所以大家應該積極辦理房產(chǎn)登記薄。因為房產(chǎn)登記薄更加全面，登記的信息更加具體。而房產(chǎn)證和房產(chǎn)登記薄上面的信息出現(xiàn)不一致的時候會以房產(chǎn)登記薄上面的為準。如果房產(chǎn)證丟失的話，業(yè)主可以根據(jù)房產(chǎn)登記薄上面的信息要求發(fā)證機關進行補發(fā)?？梢?，房產(chǎn)證不可脫離房產(chǎn)登記薄的記載發(fā)揮證明的作用。所以大家都盡快進行房產(chǎn)登記薄的辦理吧。