房子在建造的時(shí)候有不同的材料組成，比如說現(xiàn)在比較普遍的樓盤有塔樓或者是板樓。不知道大家是否了解槽鋼樓呢，買房為什么不買槽鋼層呢，還是有一定缺點(diǎn)和不足的，需要大家多了解和參考下面的這些內(nèi)容。買房的時(shí)候有很多需要重視的內(nèi)容要清楚，那么買房子要注意什么呢，一起來看看相關(guān)的介紹吧，你會(huì)了解更多相關(guān)常識(shí)。

買房為什么不買槽鋼層

現(xiàn)在的住房的槽鋼層伸出的槽鋼都會(huì)處理的非常好的。防腐處理及包裹的相當(dāng)嚴(yán)實(shí)，不會(huì)出現(xiàn)以前的腐蝕的問題。

那是說槽鋼層的槽鋼伸在外面會(huì)留下雨雪，以及下雨時(shí)上面樓層外墻的流水會(huì)留落到槽鋼層，這些雨水會(huì)有機(jī)會(huì)滲透進(jìn)屋里，如果槽鋼外伸處處理不好的話。至于在哪層，你看一下房子外觀，就知道了。

買房子要注意什么

一、一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個(gè)樓盤的具體情況，確認(rèn)好房地產(chǎn)開發(fā)商確實(shí)已經(jīng)做好了規(guī)劃以后才可以進(jìn)行購買。避免有些房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒有動(dòng)工的打算，畢竟有些房地產(chǎn)開發(fā)商等到樓盤已經(jīng)開盤了，還沒有動(dòng)工的事情曾多次出現(xiàn)過。

二、確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備樓盤五證，這五證分別是《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》必須要確認(rèn)辦理完畢以后，才可以進(jìn)行購買，因?yàn)檫@樣才能保證這個(gè)樓盤的正規(guī)性。同時(shí)還要在購買的時(shí)候，注意自己所挑選的房子是不是屬于預(yù)售的范圍。

三、在買房的時(shí)候，一定要注意房地產(chǎn)公司使用的是不是標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，要知道只有房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的才是正規(guī)文本。所以大家一定要看看合同上面有沒有房管局的印刷憑證，也就是合同編號(hào)，只有看到編號(hào)以后才可以放心填寫。而且一定要按照合同文本中的內(nèi)容一項(xiàng)一項(xiàng)認(rèn)真填寫，萬萬不要粗心大意。

四、價(jià)格千萬要留意，買房本來就是一件大事，花費(fèi)的資金也非常多，所以在買房的時(shí)候，一定要注意購買時(shí)候的價(jià)格。要是疏忽大意的話，很有可能會(huì)多花好多錢，所以對(duì)付款數(shù)額、方式、期限和違約責(zé)任等一定要在合同當(dāng)中做出明確的約定。如果有開發(fā)商讓你先交一部分的首付款，但是不簽訂合同只給你收條的話，購房者千萬不要接受。因?yàn)橐坏┖笃谟屑m紛發(fā)生的話，購房者會(huì)由于舉證困難等原因而無法追究對(duì)方的責(zé)任。

五、再交首付款之前，一定要明確并且留意合同中的交房時(shí)間，將物業(yè)費(fèi)等問題都詳細(xì)的寫到合同當(dāng)中。特別要注意房地產(chǎn)開發(fā)商延期交房或是交房，是否有違約責(zé)任或是賠償?shù)葪l款，在合同里面對(duì)不合理或是摳字眼的條款拒絕接受。而且能將交房日期明確到何年何月何日都寫到合同當(dāng)中。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于買房為什么不買槽鋼層這個(gè)問題，這種房子是槽鋼搭建二層的，不僅會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，而且也會(huì)容易腐蝕，所以說不要購買這種類型的住房。買房子要注意什么，比如說價(jià)格的問題啊，還有簽訂合同的一些細(xì)節(jié)問題等等，這些內(nèi)容都是需要大家多了解和參考的，這樣對(duì)于購買房子有一定的參考。