文章摘要： 1、如果貸款人未婚的情況下，申請銀行貸款買房，那么房貸征信只需要查一個人的，也就是借貸人本人的就可以了。2、婚后申請房貸是以家庭為單位的，因此申請房貸所需要的資料就包括夫妻兩人的征信報告。當(dāng)一方征信不好時，可能會造成房貸申請無法通過審核。在申
1、如果貸款人未婚的情況下，申請銀行貸款買房，那么房貸征信只需要查一個人的，也就是借貸人本人的就可以了。
2、婚后申請房貸是以家庭為單位的，因此申請房貸所需要的資料就包括夫妻兩人的征信報告。當(dāng)一方征信不好時，可能會造成房貸申請無法通過審核。在申請房貸前，請夫妻雙方確認(rèn)自己的征信沒有任何問題，有問題的話要及時處理，以免影響到房貸審核結(jié)果。
當(dāng)然，征信中即使有不良記錄，但有非惡意逾期證明或逾期的情況不嚴(yán)重，銀行會根據(jù)申請人的綜合信用情況來評估，這時候也有可能通過房貸審核。
如果想要買房的話，征信打印都是會顯示用戶近五年的征信信息的。比如信用卡申請的數(shù)量、貸款的筆數(shù)以及還款的情況等都有詳細(xì)的記錄。但是銀行通常主要看近兩年內(nèi)的信息，只要近兩年沒有特別嚴(yán)重的逾期現(xiàn)象問題都不大，銀行還是會批準(zhǔn)貸款申請的。
當(dāng)個人征信報告上出現(xiàn)連續(xù)三次逾期還款或者累積六次逾期的話，銀行是會拒絕放款的。為了避免這種情況的發(fā)生，平時在使用信用卡和貸款的時候一定要記得按時還款。
房貸查征信主要看這幾個方面：
1、看逾期情況，看逾期次數(shù)跟逾期期限。
2、看查詢記錄，征信查詢多了也會影響征信。
3、看負(fù)債率，如果申請人有較多沒有還清的欠款，也會影響征信。
要注意的是，不要有逾期現(xiàn)象出現(xiàn)，如有逾期記錄那么就要把剩下的款項趕緊還完，這對房貸影響非常大。
房貸征信是查一個人還是兩個人的
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