高層3樓可能會(huì)反水，但幾率比較小，一般只有二樓的管道堵住了，才會(huì)到三樓。很多小區(qū)，一樓為獨(dú)立下水，二樓才是下水總管道的最低點(diǎn)，所以一旦用水量大，管道排水不暢，就出現(xiàn)二樓及三樓的反水現(xiàn)象。

高層樓房怎么選

1、考慮高層住宅的戶型布局問(wèn)題。

由于大部分高層住宅多采用框架結(jié)構(gòu)形式，這就造成一個(gè)樓層可能分布著好幾種戶型，而不同的戶型居住體驗(yàn)也是大大不同，有南向房也有北向房，還有東戶和西戶。因此，在挑選戶型時(shí)，要充分考慮入住后的舒適度，以免后悔。

2、看電梯數(shù)量及安全程度。

高層住宅不同于多層住宅，對(duì)于電梯的依賴度超高，如果沒(méi)有電梯很難想象該如何生活。所以，在買房時(shí)，一定要看看整個(gè)樓的總戶數(shù)以及電梯數(shù)量，特別是每層有多少戶，比如幾梯幾戶。再就是一定要了解小區(qū)電梯的品牌和維護(hù)情況，確保安全運(yùn)行。

3、看高層住宅的視野和景觀。

我們?cè)谫?gòu)買高層住宅時(shí)，往往想當(dāng)然認(rèn)為高層肯定視野好，于是連沙盤都不看就買了，尤其是期房。殊不知，有時(shí)候有些樓因?yàn)槊芏冗^(guò)高可能會(huì)有遮擋，極大影響到居住體驗(yàn)。此外，即使看了沙盤，也要清楚未來(lái)的規(guī)劃，不排除現(xiàn)在看著不錯(cuò)但未來(lái)會(huì)有周邊加蓋新樓的規(guī)劃，這樣必然會(huì)影響到你的視野和景觀。

4、關(guān)注高層住宅供水和水壓?jiǎn)栴}。

高層住宅以前會(huì)有供水和水壓?jiǎn)栴}，比如經(jīng)常會(huì)遇到水壓不高，造成水流量特別小的情況發(fā)生。尤其是到了夏季用水高峰期，會(huì)影響家庭用水。所以，在買高層住宅時(shí)，一定要問(wèn)清楚供水及水壓情況，省得影響居住后給生活帶來(lái)極大不便。

買房注意事項(xiàng)

1、 買房子的時(shí)候最好挑挑選買一期開發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買房子盡量不要挑選買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。

4、 盡量不要買在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、 窗戶外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會(huì)被水淹。

6、 窗戶的紗窗要購(gòu)買內(nèi)置的，外置的萬(wàn)一掉了容易出事故。