公共租賃住房租賃期限一般不高于5年，但只要符合申請條件，可以每五年續(xù)簽合同。因此理論上公租房也可以一直租住，只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

保障房和公租房有什么區(qū)別

1、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷售的相關(guān)價格，把控住房的整體動勢。并且大力面向低收入家庭用戶出售，政府以租金補貼的方式或是一些實物配租的方式。

2、公租房是租賃性質(zhì)的，其承租人沒有所謂的產(chǎn)權(quán)，也就是說你不可以將房轉(zhuǎn)讓或者說是出租，除非是房產(chǎn)權(quán)人取得了有限的產(chǎn)權(quán)。

3、公租房也叫公共租賃房，是指通過政府以及政府委托的機構(gòu)等，按照市場所需的租價向中低收入者的住房困難家庭提供可租賃的住房。

4、公租房的住房條件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通過的經(jīng)濟(jì)適用租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房資格審核等相關(guān)住房。

保障房申請條件有哪些

1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶口;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶口。

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)。

3、家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額。

4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房。

5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。

6、市人民政府規(guī)定的其他條件。