很多人離世之后都會(huì)留下遺產(chǎn)，而房產(chǎn)是比較普遍的遺產(chǎn)，不過(guò)住房屬于不動(dòng)產(chǎn)，想要將它分配開并不容易。因此人們應(yīng)該提早立下房產(chǎn)遺囑繼承公證，房產(chǎn)遺囑繼承公證需要的證明有哪些？需要準(zhǔn)備的材料并不多，文中會(huì)做詳細(xì)的介紹。另外下文還會(huì)說(shuō)一說(shuō)住房繼承登記步驟是怎樣的，感興趣的人可以看看。

房產(chǎn)遺囑繼承公證需要的證明有哪些？

1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。

住房繼承登記步驟是怎么樣的？

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)住房評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房，當(dāng)住房的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該住房繼承登記。大概步驟如下：

1、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。住房評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、住房測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理住房面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

3、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

房產(chǎn)遺囑繼承公證需要的證明有哪些以及住房繼承登記步驟是怎么樣的這兩個(gè)問(wèn)題，文中已經(jīng)介紹得相當(dāng)詳細(xì)了，不過(guò)如果你們想要去辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證的話，還是需要去了解一下辦理的具體流程，不過(guò)每個(gè)公證處的辦理流程都不一樣，人們可以去當(dāng)?shù)氐墓C處咨詢一下工作人員，這樣就可以知道辦理的過(guò)程當(dāng)中需注意什么。