說起到房產的交易，有些人就是非常陌生了，但一件事情，初次辦理當然是陌生的，這一點不要害怕，事情只要是有過一次的交易經驗，往后都可以慢慢做調查，而房產上，其實一開始得要清楚幾個條件，雖說購房最主要的是經濟，但若條件都沒滿足，就相當于連門都沒進去，那么天津買房需要什么條件？買房需要什么材料？

天津買房需要什么條件

天津買房對本市戶口居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套；已擁有2套住房的不可以再購買住房了。對非本市戶口居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時可以提供累計1年以上（含1年，下同）在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險（放心保）證明的可在本市范圍內購買1套住房。在本市已經擁有1套住房的，以及在辦理房地產權屬轉移登記時不可提供累計1年以上在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的，就不可以在本市購買住房了。

1、天津仍在限購。天津湖口只能在天津出售兩處房產。如果外國賬戶是社會保障和稅收，您可以在天津購買套房。或者，如果您有一家公司可以以公司的名義購買房產。

2、貸款到期時，天津女士不高于55歲，男子不高于60歲。

3、具有穩(wěn)定合法的天津職業(yè)和收入來源，并有償還本金的能力。

4、天津市是一名18歲的自然人，具有完整的民事行為能力，并持有有效的身份證明。

5、在過去的兩年中，社會保障已經支付了一年或者有購買住房的稅務證明。非天津本地賬戶當然無法購買經濟適用房。未來的經濟適用房將不再存在。天津取消了買房。

買房需要什么材料

1、提取權證：天津申請人的房地產申請經審查確認后，可以轉讓給權證?，F(xiàn)階段的主要任務是繪制應發(fā)布的標題文件。

2、調查圖：現(xiàn)場調查、已申請在天津進行產權登記，了解住房現(xiàn)狀，計算計算面積，核實住房所有權，填寫測試或修理房子的平面圖。制定分叉計劃，為產權和認證的全面審查提供依據。

3、登記收據：登記收據表明天津主管機關接受了財產所有者的申請。在天津登記產權的主要程序是登記收據。因此，業(yè)主必須填寫申請表并提交相關證書、證書；如果考試符合注冊條件，將被接受。也就是說，接受申請并收集需要進一步審查的相關證書、文件。

4、產權評論：經過認真細致的天津實地調查和測量測繪，申請注冊的住房在掌握了住房實時信息后，可以轉入產權審查。

5、收費發(fā)放：這是后來天津產權登記和發(fā)放的程序。要求收取應收登記費并存入倉庫，發(fā)給的權證應當分配給全部權利人。

上述內容主要所描述的就是小編對于天津買房需要什么條件？買房需要什么材料的具體介紹，因為有些城市的發(fā)揮非?？焖伲栽诤芏嗍虑檗k理的時候，就需要把條件先給滿足了，不然之后的一些步驟，也完全不可進行，而天津發(fā)展速度并不是很慢，因此在交易條件上，還是很多的，大家一定要細細品味。