一、查看自身購(gòu)房資質(zhì)

現(xiàn)在買(mǎi)房早已經(jīng)不同于往時(shí)，要知道，現(xiàn)在不少城市都會(huì)要求購(gòu)房者要有購(gòu)房資格才能買(mǎi)房。此外，對(duì)于購(gòu)房資格的要求，不同地區(qū)對(duì)于購(gòu)房者的資質(zhì)要求不同，可到所在地的政府的相關(guān)網(wǎng)站上查看對(duì)應(yīng)的政策。

二、準(zhǔn)備好資金和制定購(gòu)房計(jì)劃

你是不是以為全款買(mǎi)房就不需要做購(gòu)房計(jì)劃了?當(dāng)然不是了，你還是需要在購(gòu)房前好好捊清自己的購(gòu)房目標(biāo)的，所以購(gòu)房計(jì)劃還是要做的，總而言之，全款買(mǎi)房對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求比較高，預(yù)估并準(zhǔn)備好資金才能避免付款時(shí)的尷尬。

三、實(shí)地看房

房款有了，那么接下來(lái)就是看房子了。一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在市場(chǎng)上通常是有新房和二手房，要挑選哪種就看你的挑選了，總而言之，一定要實(shí)地看房，了解周?chē)恼鎸?shí)情況。

四、交定金、簽認(rèn)購(gòu)

在看房的時(shí)候，你一定要問(wèn)清楚關(guān)于公攤面積以及看清楚沙盤(pán)等等?？春梅孔又?，就是交定金和簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)了，一般來(lái)說(shuō)，交房款之前要先繳納定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)，審核通過(guò)后直接進(jìn)行網(wǎng)簽。

五、簽買(mǎi)賣(mài)合同和付房款

記住了，買(mǎi)房一定要進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽之后，接下來(lái)的流程就是簽訂購(gòu)房合同了。一般來(lái)說(shuō)，如果是買(mǎi)新房的話，那么往往會(huì)在銷(xiāo)售接待中心簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂時(shí)記得要看清內(nèi)容;交付房款，收好購(gòu)房發(fā)票和付清樓款證明。

六、驗(yàn)房收房

簽訂完購(gòu)房合同之后，那么接下來(lái)需要做的事情就是等收房通知書(shū)了。在驗(yàn)房時(shí)一定要查看“三證一書(shū)一表”：住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用方法書(shū)、建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、竣工驗(yàn)收備案表，如果證件不全可拒絕收房。

七、繳稅和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

不管是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，凡是涉及住房買(mǎi)賣(mài)交易的，都是需要向國(guó)家相關(guān)部門(mén)繳相應(yīng)地稅費(fèi)的，因此，這一點(diǎn)千萬(wàn)田別忘記了，此外，小編建議挑選大家可自辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這樣速度比較快。