1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶口;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶口;

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

3、家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;

4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

5、家庭成員或者單身居民提出申請時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

6、市人民政府規(guī)定的其他條件;

7、申請廉租住房的，除具備上述6點(diǎn)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

住房保障制度包括哪些方面?

第一，住房公積金制度。這個(gè)制度包括雇主與雇員共同繳付、對公積金部分免征個(gè)人所得稅、在購房時(shí)除個(gè)人賬戶累積部分外還可利用公積金貸款購房、以及公積金貸款實(shí)行優(yōu)惠利率等幾個(gè)組成部分。

第二，針對低收入體的半市場化方式的保障制度。通過減免土地出讓金或提供土地補(bǔ)貼、減免稅費(fèi)等方式建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房就是這種制度的體現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)適用房是一種“政策房”，應(yīng)當(dāng)在檔次、面積以及購房者收入水平上有一定限制。在完善的經(jīng)濟(jì)適用房制度中，應(yīng)當(dāng)對每年住房開工面積中必須包括多大比例的經(jīng)濟(jì)適用房作出強(qiáng)制性規(guī)定。

第三，針對困難體的非市場化保障方式。經(jīng)濟(jì)適用房畢竟還是讓購房者去“買”。對連經(jīng)濟(jì)適用房也買不起的有些困難體，可以建立貼息的制度。例如人均收入低于某一個(gè)水平的家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，由補(bǔ)貼貸款利息。對于貼息也買不起的眾，可以由提供經(jīng)濟(jì)適用租房。

第四，針對特困體的救濟(jì)方式。最后還有少量特困體，他們連經(jīng)濟(jì)適用租房的租金也付不起。這就需要有制度來保障他們的基本住房需求。具體辦法就是對特困家庭采取提供貼租的方式。