若夫妻婚前都各自以個人名義用繳存的住房公積金申請過一次貸款的話，那婚后是不可再用公積金貸款了，即便雙方名下的公積金貸款都已還清也不可。

這是因為住房公積金貸款次數的認定一般是以職工家庭為單位的，所以若夫妻雙方在婚前分別申請了一次公積金貸款，那貸款結清后，夫妻再次申請公積金貸款，就會被認定為三次貸款。而目前，公積金貸款是不可用來購買第三套房的。

住房公積金最多只能在之前購買首套房時辦理的公積金貸款還清之后，用來申請貸款買二套房。

而大家還要注意，像夫妻有一方之前辦有公積金貸款，那在貸款還清后，婚后以配偶名義再次申請公積金貸款，該筆貸款也會被認定為二次貸款。

若夫妻雙方之前都沒有辦理過公積金貸款的話，那婚后就可以用雙方的公積金直接去申請貸款。

夫妻離婚公積金貸款怎么變更?

夫妻離婚后要變更公積金貸款的話，只要雙方帶上各自的身份證，以及離婚證或法院判決、加蓋民政部門印章的離婚協(xié)議書等資料去銀行辦理變更手續(xù)，將貸款人變更為其中一人，另一人不再承擔還款責任。對于共同辦理公積金貸款的夫妻二人離婚的情況，銀行是允許變更還款人的。

而不僅僅是離婚這種情況可以變更，如果借款人完全喪失了民事行為能力，或者借款人死亡/被宣告死亡，也可以去銀行辦理變更手續(xù)。

當然，若無特殊情況，那主貸人或參貸人在辦理的住房公積金貸款尚未還清前，是無法退出、變更的。

還有，不只公積金住房貸款可以辦理變更手續(xù)，出現離婚、死亡、喪失民事行為能力等情況，商業(yè)住房貸款也可以進行變更。

當然，夫妻二人離婚后要進行變更的話，最好先商議好住房所有權歸誰，貸款由誰還，免得去辦理變更手續(xù)時又引發(fā)糾紛。