與普通租客相比，長租公寓租客一般收入更高、學(xué)歷較高、職業(yè)更為光鮮。同樣，從長租公寓產(chǎn)品來看，學(xué)歷越高，對服務(wù)、活動以及公共空間的要求也相對更高。長租公寓產(chǎn)品與普通租房相比，優(yōu)勢更明顯：

1、租賃關(guān)系穩(wěn)。傳統(tǒng)租房關(guān)系是租客與個體房東，而長租公寓租賃合同雙方是租客和出租機(jī)構(gòu)，而出租機(jī)構(gòu)信用良好，嚴(yán)格履約，租賃關(guān)系更為穩(wěn)定。

2、住房質(zhì)量佳。通常，長租公寓收房標(biāo)準(zhǔn)較高，一般裝修質(zhì)量更高，有的品牌甚至?xí)⒆》窟M(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化裝修，實(shí)現(xiàn)拎包入住。

3、租住體驗(yàn)優(yōu)。通常來說，品牌住房租賃機(jī)構(gòu)實(shí)行管家服務(wù)，對室內(nèi)公共空間提供定期保潔服務(wù)，及時獲知并處理住房維修事宜、指導(dǎo)租客學(xué)習(xí)消防和居住安全常識等。

4、配套服務(wù)全。圍繞租客需求，品牌住房租賃機(jī)構(gòu)還提供諸如家居家電維修等形式多樣的配套服務(wù)，例如我愛我家相寓就有在線報(bào)修等服務(wù)，租客租住更省心。

如何挑選安全的長租公寓品牌?

不可否認(rèn)的是，相較于普租，長租公寓產(chǎn)品租房更省心，租房體驗(yàn)感更好。目前長租公寓市場發(fā)展向好，但是也吸引了不少資本盲目進(jìn)入，所以目前市場出現(xiàn)了個別的長租公寓品牌“爆倉”事件。對于租客而言，在看房階段就須特別注意：

1、挑選大品牌長租公寓。目前南京租房市場長租公寓品牌較多，為租房安全著想，建議租客挑選大品牌長租公寓，例如我愛我家旗下的相寓品牌，始于集團(tuán)自 2001 年開始的“住房管家” 租賃業(yè)務(wù)，提供滿足生活所需的多元租房產(chǎn)品與綜合生活服務(wù)，是國內(nèi)最早提供住房資產(chǎn)管理服務(wù)與長租公寓服務(wù)的 公司之一、租賃經(jīng)營行業(yè)的先行者，經(jīng)過多年市場培育，相寓業(yè)務(wù)已覆蓋北京、上海、杭州等全國 15個城市，截止 2018 年底在管房源已達(dá) 30萬套， 累計(jì)服務(wù) 200 萬業(yè)主、500 萬租客，住房資產(chǎn)管理總規(guī)模近萬億元。大品牌依托，租客租房自然更放心。

2、通過正規(guī)渠道看房選房。租房謹(jǐn)防“二房東”，通過線下門店或者長租公寓品牌官網(wǎng)、APP等線上正規(guī)渠道看房選房。例如準(zhǔn)備租相寓的租客，即可通過我愛我家線下門店找專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人租房看房，也可以通過我愛我家官網(wǎng)-租房-相寓來線上看房選房。