購買商鋪貸款首付一般是五成。銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款的貸款期限也比較短，最長不可高于10年。

購買商鋪貸款的條件

1、申請(qǐng)辦理貸款的人年齡必須在18歲到60歲的自然人，不分國籍。

2、申請(qǐng)辦理貸款的人必須具有穩(wěn)定職業(yè)以及穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。

3、申請(qǐng)辦理貸款的人實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)年限不可高于70歲。

購買商鋪的貸款流程

1、貸款人需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;

2、貸款人按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)貸款人進(jìn)行家訪，調(diào)查貸款人所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與申請(qǐng)人簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、貸款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

8、買商鋪貸款的房產(chǎn)是用于經(jīng)營的，那么需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、公司銀行流水、公司經(jīng)營或融資用途證明資料。