可以被選為樣板間的房子，其戶型、位置都是相對好的，尤其是采光和通風，而且樣板間整體的裝修設(shè)計也都會比較專業(yè)，包括所有硬裝、軟裝甚至家具，大部分都會挑選品牌產(chǎn)品，質(zhì)量是可以信得過的。

買樣板間有哪些優(yōu)勢

1、省去裝修的麻煩

如果購房者在買房的時候購買的是開發(fā)商的樣板間，那么購房者肯定就可以省去住房裝修的麻煩了，比較省心省力。并且很多的開發(fā)商為了讓樣板間可以更加吸引購房者的目光，一般都會對樣板間進行精心的設(shè)計，有的甚至是請名師設(shè)計的，所以樣板間里面的空間設(shè)計和利用都比較合理，最后裝修出現(xiàn)的效果也比不錯。

2、質(zhì)量比不錯

在開發(fā)商出售住房的時候，樣板間起到的展示作用是非常大的，所以大多數(shù)的開發(fā)商都會盡心設(shè)計、挖空心思做軟裝，并且樣板間的裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選的，所以樣板間的質(zhì)量也比較靠譜。

3、談價空間大

一般只有到了開發(fā)商的住房都已經(jīng)出售得差不多的時候，開發(fā)商才會開始考慮出售樣板間的事情，往往在這個時候，買房的談判的空間大，購房者就可以省下一些買房的費用。

買樣板間有哪些劣勢

1、樣板間易顯空間大

一般來說，開發(fā)商在裝修樣板間時，為了展示的效果，都會按照特色的尺寸去定制一些家具，所以樣板間里面的家具尺寸都偏小，如果購房者要購買樣板間居住，想要換里面的家具是非常不容易找到合適的。

2、沒有預(yù)設(shè)管道線路

通常情況下，開發(fā)商在對樣板間進行裝修的時候都不會在住房里面安裝管道線路的，很多的樣板間看起好看，也是有這個原因的，并且樣板間里面的空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。但是如果大家要購買樣板間居住，那么就不得不考慮這些問題。

3、住房本身有損耗

樣板間的展示時間幾乎是要到一個樓盤所以樓房銷售一空的時候，所以樣板間的展示時間是非常久的，而且樣板間里面天天都有人去參觀，時間一長，裝修、裝飾的損毀也在所難免。

4、住房總價高

購房者在買樣板間的時候知道，如果開發(fā)商所出售的住房本來就是毛坯房，那么你去購買樣板間的時候就肯定會把裝修的費用也給算進住房總價里面，所以樣板間的總價一般比毛坯高。