交房會通知每個業(yè)主。一般是分批通知，因為開發(fā)商一般來說人手都是有限的，如果同時交房難免會顧及不到業(yè)主之間的時間和感受，所以分批交房是效率最高的，也是效果最好的。一天幾十戶就會有充足的人員保證驗收的流程順利進行，也不需要業(yè)主過多的等待。如果一下子把全部的業(yè)主都叫來收房，那么現(xiàn)場業(yè)主相互討論下可能就會對住房的一些問題糾結的比較多，這樣一來原本單個業(yè)主可能不關心的事就變成全體業(yè)主關注的矛盾點了。

收房的流程是什么

1、收取收樓通知書：通常在約定好的交房期限內，客戶會提前收到收樓通知書，要注意在約定好的收房期限內，可以挑選提前收房，但是要注意收房不宜推遲，另外建議業(yè)主挑選后幾天收房，不要趕在收房高峰期收房，不然收房業(yè)主太多過程過于復雜，耽誤時間長。

2、看證：收房當天，業(yè)主需帶上自己的身份證、收樓通知書原件、購房合同原件、購房款票據(jù)或者銀行存折等指定資料，到現(xiàn)場進行住房驗收，特別注意三書一表一證很重要，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》、《建設工程質量認定證書》、《竣工驗收備案表》和《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，有了這些證書才能達到交付條件，如果這些證書沒有提供，后期造成的延期交房責任是由開發(fā)商負責。

3、領取鑰匙：收房當天開發(fā)商會在現(xiàn)場發(fā)放新房鑰匙，通常最合理的收房流程就是先拿鑰匙后收房，這樣業(yè)主在收房可以確保房子沒有質量問題后簽住房交付表即可，要注意切忌先收房后拿鑰匙，這樣對房子質量問題是沒有安全保障的。

4、住房檢驗：拿到鑰匙后，則會有小區(qū)的物業(yè)管理人員陪同前去驗房。此時，業(yè)主可以檢驗新房的面積、房子的質量、裝修質量等。

5、填寫《住房交付驗收表》：在驗收過程當中，物管人員會幫忙記錄水表、電表等的讀數(shù)，同時，對于驗收過程當中發(fā)現(xiàn)的問題，也都可以一并寫進該記錄表中。如果住房驗收順利的話，客戶就可按實際驗收情況填寫《住房交付驗收表》等文件。