文章摘要： 如果借貸人的還款方式挑選為等額本金的話，那么房貸月供是越還越少。因?yàn)檫@種還款方式的還款額是沒有遞減的，所以隨著時(shí)間的變化，房貸月供越還越少。但如果借貸人挑選的還款方式是等額本息的話，那么房貸月供就不是越還越少，因?yàn)檫@種還款方式是固定的，每月
如果借貸人的還款方式挑選為等額本金的話，那么房貸月供是越還越少。因?yàn)檫@種還款方式的還款額是沒有遞減的，所以隨著時(shí)間的變化，房貸月供越還越少。但如果借貸人挑選的還款方式是等額本息的話，那么房貸月供就不是越還越少，因?yàn)檫@種還款方式是固定的，每月的還款額都一樣。
1、等額本息還款
釋義：
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，目前挑選這種還款方式的人較多。
特色：
每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
適用人群：
比較適合收入相對(duì)穩(wěn)定的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，如公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群。
2、等額本金還款
釋義：
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
特色：
隨著時(shí)間的推移還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節(jié)省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。
適用人群：
收入高還款能力較強(qiáng)并有提前還款打算的人。
房貸月供是越還越少嗎
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