精裝房交房之后是可以直接入住的，但是建議先通風(fēng)一段時間再入住，主要是剛裝修不久的房子里會有甲醛等有害物質(zhì)，所以等通風(fēng)后入住，對身體會更好。

要注意的是，精裝房雖然有裝修，但是家電還是需要業(yè)主自行備好。

精裝房的優(yōu)勢

1、沒有裝修煩惱：

與毛坯房相比，精裝房最顯著的特色就是省時、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷挑選建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程當(dāng)中讓人身心俱疲的灰塵噪音。

2、價格成本下降：

精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，下降了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價格之和。

3、裝修質(zhì)量保證：

精裝房的住房質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)公司承擔(dān)和保證，下降了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險。在避免裝修損害住房安全的同時，裝修質(zhì)量由更具實力的地產(chǎn)品牌和兩年的質(zhì)保合同，以及空氣質(zhì)量檢測報告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負(fù)責(zé)修好。

4、節(jié)能環(huán)保效果明顯：

在風(fēng)格設(shè)計上，精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念，因此，在節(jié)能、環(huán)保方面，要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上，由于材料的集中采購與驗收，所以下降了裝修污染的風(fēng)險。在施工中，多采用高新技術(shù)，增加熱能、光能等使用效率。業(yè)主得到健康的同時，也得到了低碳環(huán)保的生活方式。

5、引領(lǐng)地產(chǎn)潮流：

雖然自行裝修毛坯房具有個性和自主性，但不可避免的造成裝修污染、資源浪費(fèi)，為此，國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中，精裝房將走菜單式精裝修，彌補(bǔ)個性化、自主性方面的缺失，成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展潮流的商品。