在小區(qū)居住的過程當(dāng)中，物業(yè)費(fèi)是很多人都在繳納的，而在物業(yè)費(fèi)的問題上很多業(yè)主也都非常的糾結(jié)，其實(shí)對(duì)于繳納物業(yè)的情況大家應(yīng)該有全面的了解，繳納物業(yè)費(fèi)是要一直做下去的嗎？對(duì)于每一個(gè)業(yè)主而言，物業(yè)費(fèi)的繳納其實(shí)在很多情況下都是可以不交的，那么物業(yè)費(fèi)要交一輩子嗎？繳納物業(yè)費(fèi)要注意什么？

物業(yè)費(fèi)要交一輩子嗎

物業(yè)費(fèi)在一定的條件下是可以不交的，比如，未簽物業(yè)合同，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，延期交房等。

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)不是由公司自己規(guī)定的，而是由相關(guān)部門批準(zhǔn)的，但有些物業(yè)公司還沒有獲得批準(zhǔn)的情況下就開始收取物業(yè)費(fèi)了。如果物業(yè)公司在未獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下就開始收物業(yè)管理費(fèi)了，這種情況下購房者也可以合理的拒交物業(yè)費(fèi)。因此業(yè)主在交物業(yè)費(fèi)時(shí)可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。

買房子的時(shí)候我們有簽訂購房合同，而接受物業(yè)公司提供的服務(wù)也是需要簽訂物業(yè)公約的，一般在接房入住的時(shí)候簽訂，這一點(diǎn)購房者要注意，很多業(yè)主在驗(yàn)收住房的時(shí)候只注意到了住房本身上的問題，而忽視了物業(yè)方面的問題。，且業(yè)主事實(shí)上已經(jīng)接受了物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)該按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司繳費(fèi)。

繳納物業(yè)費(fèi)要注意什么

1、拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的是否就一定是不合理的。

在我們生活中，通常情況下。如果說，我們業(yè)主拒絕教你物業(yè)費(fèi)。此時(shí)我們的個(gè)人征信就必然會(huì)有不良記錄。但是并不是說，在所有的情況下，你拒交物業(yè)費(fèi)都是不合理的。就比如說，這個(gè)物業(yè)公司私自對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行了上調(diào)，那么這時(shí)，身為業(yè)主的我們，就有權(quán)利拒絕繳納這些超標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)用。

2、只要物業(yè)提供服務(wù)我們就要繳納費(fèi)用嗎？

通常來說，在物業(yè)簽訂的合同范圍之內(nèi)，字物業(yè)開始提供服務(wù)之后。無論你的房子是否有人住，都需要繳納效應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。但是，物業(yè)公司如果私自進(jìn)行了一些于合同無關(guān)以外的服務(wù)。那這是我們業(yè)主就沒有義務(wù)去繳納這種費(fèi)用了。因此說，當(dāng)物業(yè)人員在提供與合同沒有關(guān)系的服務(wù)時(shí)，作為業(yè)主我們就可以挑選拒絕繳納這個(gè)費(fèi)用。

3、物業(yè)公司是否有權(quán)利進(jìn)行停水停電

如果業(yè)主因?yàn)橥锨妨宋飿I(yè)費(fèi)。那么物業(yè)公司通常會(huì)采取對(duì)業(yè)主居房，采取斷電斷水的方法。那么你知道嗎？物業(yè)公司是無權(quán)對(duì)業(yè)主進(jìn)行斷電斷水的嗎？大家要知道，供應(yīng)水，電這些都是水電局管理的業(yè)務(wù)。物業(yè)公司只是幫助水電局代收而已？他們是無權(quán)進(jìn)行水電的停用的！

4、業(yè)主是否有權(quán)過問業(yè)務(wù)費(fèi)用的支出

作為物業(yè)費(fèi)的支付方，也是消費(fèi)者。則有權(quán)知道物業(yè)費(fèi)的消費(fèi)情況，物業(yè)公司自然也有必要做到業(yè)務(wù)的透明化。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)費(fèi)有疑問，業(yè)務(wù)公司就有權(quán)要出具關(guān)于物業(yè)費(fèi)的相關(guān)服務(wù)情況開銷。

上述就是對(duì)物業(yè)費(fèi)要交一輩子嗎和繳納物業(yè)費(fèi)要注意什么的總結(jié)，作為業(yè)主一定要認(rèn)真的了解物業(yè)費(fèi)相關(guān)的話題。為了讓大家都可以更加放心的在小區(qū)居住，小區(qū)物業(yè)的情況大家也都該了解的清楚，和物業(yè)費(fèi)與之相關(guān)的情況大家也該重視起來，從而來確保業(yè)主的權(quán)益。