文章摘要: 農(nóng)村自建房可以繼承給兒女。農(nóng)村自己建的房子既沒(méi)有物業(yè)管理,又沒(méi)有《房產(chǎn)證》,唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協(xié)議還是其它約定,只要是雙方真實(shí)意思的表示都是受法律保護(hù)的。如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話,農(nóng)村的房子直接過(guò)戶土地
農(nóng)村自建房可以繼承給兒女。農(nóng)村自己建的房子既沒(méi)有物業(yè)管理,又沒(méi)有《房產(chǎn)證》,唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協(xié)議還是其它約定,只要是雙方真實(shí)意思的表示都是受法律保護(hù)的。如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話,農(nóng)村的房子直接過(guò)戶土地證就行了,去村委會(huì)開(kāi)證明,去土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)就可以了。
1、注銷(xiāo)戶口。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷(xiāo)戶口,辦理死亡證明;
2、自建房評(píng)估。農(nóng)村自建房繼承評(píng)估公司會(huì)根據(jù)住房的位置、朝向、面積等因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
3、繼承公證。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法農(nóng)村自建房繼承人名單證明,以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
4、住房測(cè)繪。到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理住房面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
5、繼承登記。辦理住房過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、住房產(chǎn)權(quán)權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或者集體所擁有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)或契稅完稅憑證。
1、農(nóng)村自建房被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
5、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。
農(nóng)村自建房可以繼承給兒女嗎
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房需要什么條件
2025-05-05析產(chǎn)住房需要什么手續(xù)
2025-05-05離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶
2025-05-05哪些人可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障性住房
2025-05-05物業(yè)隨意斷電怎么辦
2025-05-05離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
2025-05-05