剛需買(mǎi)房就是指，滿足人類(lèi)生活緊迫的需求，但是卻不過(guò)分要求彈性需求。簡(jiǎn)單地說(shuō)基本需求就是溫飽，生活等，所以，住房自然在其中。對(duì)于沒(méi)有房子或是租房的人們來(lái)說(shuō)，能擁有一個(gè)屬于自己的房子是一種剛性需求，剛性需求其中一個(gè)意思就是基本需求。剛需并不是說(shuō)質(zhì)量差，而是滿足各方面條件。

剛性需求的另外一個(gè)意思就是相對(duì)彈性需求而言的。彈性需求可以是變動(dòng)很大的需求。比如旅游、度假、娛樂(lè)等，這些需求可有可無(wú)。但是剛性需求是必須的，而且可變動(dòng)和伸縮的空間不大。

剛需族購(gòu)房注意事項(xiàng)

1、第一次置業(yè)的人在買(mǎi)房之前最好先了解一些房地產(chǎn)知道，避免出現(xiàn)被置業(yè)顧問(wèn)的介紹所影響，不可夠做出準(zhǔn)確的判斷。掌握基本購(gòu)房常識(shí)可以減少盲目購(gòu)買(mǎi)的行為，避免上當(dāng)受騙。

2、購(gòu)房者在進(jìn)行購(gòu)房合同簽訂的時(shí)候，可以請(qǐng)律師一同前去辦理，這樣可以更好的保障自己的合法權(quán)益。

3、在簽訂合同的時(shí)候要對(duì)于合同中的條款，仔細(xì)閱讀。尤其是對(duì)于一些小的細(xì)節(jié)，都需要在合同中有明確的約定。比如貸款按揭辦不下來(lái)該如何處理，還有違約情況的責(zé)任都該詳細(xì)在合同中。

4、在買(mǎi)房的時(shí)候要對(duì)于周邊的環(huán)境有所了解，做到心中要有個(gè)數(shù)。如果是買(mǎi)期房要看附件環(huán)境有沒(méi)有惡化的可能，有沒(méi)有工廠在附近等。

剛需購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、之前公布的《剛性需求住宅9大質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的出爐就是要向傳統(tǒng)意識(shí)里的低質(zhì)量剛需盤(pán)開(kāi)戰(zhàn)，它就是要告訴市場(chǎng)，剛需并不等于低質(zhì)，剛需住宅同時(shí)要滿足各方面的質(zhì)量要求，只有符合了《標(biāo)準(zhǔn)》的剛需房才是真正的好房。

2、為了編撰《標(biāo)準(zhǔn)》，藍(lán)光經(jīng)過(guò)近半年時(shí)間的準(zhǔn)備，同時(shí)組織國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)學(xué)者及業(yè)內(nèi)人士對(duì)其關(guān)鍵數(shù)據(jù)和細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了討論?！稑?biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容涵蓋了地段標(biāo)準(zhǔn)、交通標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、戶型標(biāo)準(zhǔn)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、健康標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等九大方面，每一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格的規(guī)定。

3、比如在戶型標(biāo)準(zhǔn)上，“戶型具有發(fā)展可變性，可滿足城市主流家庭未來(lái)5年的家庭結(jié)構(gòu)與人口變化”;地段標(biāo)準(zhǔn)上，“社區(qū)位于市中心30分鐘生活圈內(nèi)，按照國(guó)際都市生活通行要求，與城市中心點(diǎn)的直線距離控制在10公里范圍”。

4、交通標(biāo)準(zhǔn)上，“社區(qū)步行10分鐘范圍內(nèi)(約1000米距離)可到達(dá)地鐵站點(diǎn)和城市主干道;商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上，”社區(qū)步行10分鐘可到達(dá)區(qū)域或城市商業(yè)中心(包含百貨、大型賣(mài)場(chǎng))“。通過(guò)該《標(biāo)準(zhǔn)》，你會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)剛需住宅也有那么多的講究。