很多的老房子因為蓋了好多年了，所以也沒有電梯，現(xiàn)代人們?yōu)榱顺鲂蟹奖?，不少的人們都更愿意做電梯來上下樓，省去自己很多的麻煩。但是對于更多的老房子安裝電梯也是比較麻煩的事情，那么老房子沒有電梯怎么辦?一起來看看吧。

一、老房子沒有電梯怎么辦?

每個城市的中心城區(qū)，都有許多老小區(qū)，它們的生活、教育配套非常完善，普遍沒有安裝電梯。造成這些老房漲價沒有新房快，現(xiàn)在一種新的技術正在廣泛推廣，老房子照樣能安裝電梯，改造后原來沒人要的房子馬上變成供不應求。

這些地處繁華地段的老房子，通過改造安裝電梯，成為一種居民自發(fā)的新時尚，在為生活提供便利的情況下，還房子價值攀升。雖然說老房子安裝電梯是大好事，也存在一些問題：

1、底層業(yè)主反對安裝電梯

安裝電梯，說到底都是為了樓上的業(yè)主使用，但是難免會對底層業(yè)主的生活帶來影響。比較直接的就是電梯運行中的噪音，和底層的采光，甚至是業(yè)主的隱私。所以才會有許多底層業(yè)主反對聲。

2、電梯費用的分攤

加裝電梯是小區(qū)業(yè)主的自主行為，安裝費用、電費理應由整棟樓業(yè)主承擔。但是一樓業(yè)主首先會發(fā)對，因為他們享受不到福利，二樓、三樓業(yè)主也不一定會交錢，因為他們還可以走樓梯。

3、“共享電梯”是否可行?

互聯(lián)網(wǎng)時代，什么都可以共享。于是有人就提出了共享電梯的概念，但是電梯畢竟不是自行車，不是雨傘，電梯的價值大、維護成本高，說得再好聽，公司最終是要盈利的，就問你愿意不愿意每次乘坐電梯付一塊錢?

最后，說一個開心的事情，許多城市都出臺了老小區(qū)安裝電梯的政策，有的甚至一次性補助20萬元，相信老小區(qū)安裝電梯會越來越多。

二、老房子如何裝修?

1、基礎工程和預算

舊房裝修過程比較復雜，需要綜合房子的整體情況和承載量才能翻新，而且舊房改造預算與新房裝修也有很大的差價，所以舊房裝修要先做好價格預算。

2、拆墻和漏水

老房子翻新過程當中，建議少敲墻，除了會增加費用與工程量之外，拆墻還需地磚修復、墻壁修整與垃圾清理等。另外，舊房翻新還需檢驗漏水問題，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，一定要徹底解決。

3、規(guī)劃格局

通常按現(xiàn)況規(guī)劃格局，建議格局變化不要太大，尤其是廚衛(wèi)，因為這些地方的整改難度比較大，而且還容易造成漏水問題。

4、水電線路

十年以上老房子如何裝修?再來看看水電線路方面，電線類，如：電線、訊號線等，需要重新布置，同時預先隱藏起來，兼顧美觀與安全。而且水管經(jīng)多年使用已老化，也需要重新跟換新的水管。

5、天花板和地板

裝修完的空間應簡潔，雜亂的線路藏進天花板，翻修時不思考需要的用電設備，預先計劃才能讓室內(nèi)空間干凈清爽。而地板磚要選耐磨性好的瓷磚，此外還可以架高地板，增加儲藏空間。

6、更換防盜門

防盜門是守護安全的一道屏障，一定要換掉不安全的防盜門，挑選有保證的門，讓翻新過的老房變成安全、溫馨的居所。

7、陽臺造景

很多業(yè)主在家裝時，為了多爭取一點空間，采用外推陽臺，這不僅費用增加，也是違反建筑。其實，善用陽臺造景，可以美化生活環(huán)境，為室內(nèi)帶來休閑感。

8、裝修流程的熟悉

屋主也應熟悉裝修流程，在裝修上施工順序是先拆除，再將管線配好，砌磚墻，配合木作施工，將天花板的管線配好，最后才做美化工程。容易弄臟或被破壞的部分，留在最后才做。

對于沒有電梯的老房子其實在安裝電梯時候也是很方便的，安裝了電梯人們在外出時候也省去了很多的力氣，尤其是一些老年人更是省去了爬樓梯的辛苦。老房子如果居住時間長了，建議也是要定期進行改造和裝修一番的。