房產(chǎn)繼承公證是不需要所有人都到場的，只需要所有遺囑指定的繼承人和法律層面上的第一順序繼承人到場就可以了，沒有遺囑的就只需要第一順序繼承人到場。如果有人不可到場的需要開具放棄繼承的證明，或是開具委托協(xié)議讓人代為辦理繼承手續(xù)。

辦理住房繼承需要哪些手續(xù)

1、要了解住房的產(chǎn)權(quán)是否合法，并且要保證五證齊全。

2、首先要進行住房評估，這個環(huán)節(jié)需要專業(yè)的評估公司來進行。

3、去住房所在地辦理繼承公證，如果通過會領(lǐng)取到繼承公證書。

4、接下來要進行住房測繪，測繪結(jié)束后會領(lǐng)取到測繪成果及住房測繪圖。

5、繼承人需要帶著上述資料去辦理繼承登記手續(xù)，這個由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易負(fù)責(zé)。

6、補交其他需要的資料。

繼承房產(chǎn)的流程

1、需住房評估：首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

2、需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、需住房測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。