梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。例如一層樓數(shù)有兩部電梯及4戶家庭，那么其梯戶比就是2：4。在買房過程當(dāng)中，如果預(yù)算足夠的話，當(dāng)然是低梯戶比的房子好了，生活舒適度比較高。

如果是預(yù)算有限的工薪階層，兩梯四戶、五戶無疑是最經(jīng)濟的挑選了。同樣是兩梯四戶的樓內(nèi)，至于應(yīng)該選中間套房和兩邊套房就要看樓棟的結(jié)構(gòu)了。

梯戶比的類型有哪些

1、高梯戶比

高梯戶比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更高的就屬于高梯戶比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶數(shù)多，戶型小，戶型質(zhì)量參差不齊。

雖然公攤面積降了下來，但是戶型面積一般會比較小，較為擁擠，其中戶型奇葩的也不少。另外，電梯數(shù)量不漲，但是戶數(shù)卻瘋狂增加，增加出行時間成本。但總體價格較低，更適合剛需族過渡居住。

2、一般梯戶比

一般梯戶比是市場上最為普遍的類型，包括一梯四戶、兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，一梯四戶經(jīng)常會出現(xiàn)在80年代建造的老公房，其他幾種主要以高層為主，從質(zhì)量和價格兩方面而言，還相對不錯，頗受市場上購房者的歡迎。

隨著戶數(shù)不斷增加，總會遭遇其中的個別房間暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無法保證，而且戶數(shù)增加也意味著業(yè)主人數(shù)的增加，私密性舒適性會下降，尤其是增加人們出行時間成本。好處是相應(yīng)的公攤也會低不少，總體價格上來說也更適合工薪階層居住。

3、低梯戶比

市場上少數(shù)高質(zhì)量社區(qū)能達到一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶的比例，而且這種低梯戶比一般以板樓的形式出現(xiàn)。一般是小高層、花園洋房、大平層、也有90年代建造的多層。

戶型一般南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好、采光絕佳，舒適性和個人私密性也是其他梯形不可比的，對業(yè)主來說，提高了個人電梯占有率，再也不用為長時間等待電梯而發(fā)愁了。