我們經(jīng)常會看到一些報道，如果房子的質(zhì)量不過關(guān)，就會出現(xiàn)房子的頂樓漏水、地面潮濕等相關(guān)的問題，這些問題會給業(yè)主帶來居住的煩心，如果后期找到物業(yè)，可能會給予相應的解決。如果在買房之前就發(fā)現(xiàn)此類問題，那么住進去之后這些煩心的事情就可以避免，比如雨天看房就會發(fā)現(xiàn)房子的漏雨情況。那么，小編今天就說一說，雨天看房有什么好處？雨天怎么看房？

雨天看房有什么好處？

在許多人的傳統(tǒng)觀念中，看房自然要挑選一個好天氣去看，走在小區(qū)里，艷陽高照又鳥語花香，小區(qū)的方方面面都盡收眼底，這種感覺真是輕松愜意。其實不然。實際情況是，看房的天氣越惡劣越能看出一個房子各方面的問題。

因為在惡劣天氣下，你可以看出房子的防風、保暖如何。在雨季，連綿細雨過后，可以檢驗房子是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象，而且可以挑選在此時觀察墻壁、墻角、天花板等地方是否會出現(xiàn)裂痕，多多注意房間地板尤其是衛(wèi)生間等區(qū)域是否會出現(xiàn)返潮或者發(fā)霉的情況。

雨天怎么看房？

1、要仔細查看住房的地面是否平整光潔，是否會有積水、漏水現(xiàn)象。

2、雨天看房的話，要注意飄窗、東邊墻體和窗戶、陽臺等部位是否存在滲、漏水情況，在雨天看房時通常都能注意到這些細節(jié)是否漏水。

3、留意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點（因為電線安裝在墻體內(nèi)，墻體潮濕，容易引起墻體導電，非常危險）。

4、留意頂樓的房子屋頂有無漏水現(xiàn)象，其他樓層則可以看看墻體和窗臺等位置是不是有滲水或返潮的痕跡。對于一樓的房子，還要注意看看地面有沒有返潮現(xiàn)象。

5、但廚房和衛(wèi)生間的滲、漏水情況，還是通過養(yǎng)水試驗來檢驗。（把地漏塞?。ㄍǔＪ怯靡话S沙），然后在地面上蓄水至1－2公分深，不高于衛(wèi)生間的門檻為限。24后，到樓下衛(wèi)生間看看有沒有漏水現(xiàn)象。）

6、看小區(qū)道路的排水是否暢通，道路如果有積水的話就是排水不暢，那樣會很容易造成地下室或者地下停車場滲漏。

尤其是針對一些想買二手房的購房者來說，更應該注重這些訣竅。二手房因為便捷、周邊配套完善吸引了很多購房者的目光，但是由于二手房有一定的房齡，小區(qū)的一些弊端也隨之出現(xiàn)。

綜上所述，本文主要是講述了雨天看房有什么好處，以及雨天怎么看房的相關(guān)問題，現(xiàn)在我們知道了，陰雨天看房子的好處。如果是我們晴天去看房子，這些問題我們是無法發(fā)現(xiàn)的。這些問題也只有到了陰雨天才會暴露出來，這樣我們才能更好的找到自己所要購買的房子。