住房評(píng)估費(fèi)計(jì)費(fèi)額度在100萬(wàn)元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2.2萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%，收費(fèi)額度為2.2-3.4萬(wàn)元。

計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%，住房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)額度為3.4-5.32萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在5000-8000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.32%，收費(fèi)額度為5.32-6.28萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在8000-10000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.16%，收費(fèi)額度為6.28-6.6萬(wàn)元：計(jì)費(fèi)額度在10000萬(wàn)元的計(jì)費(fèi)率為0.08%，收費(fèi)額度為6.6萬(wàn)元。

住房評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、以公正、公平、公開(kāi)原則為指導(dǎo)。在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估中，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)公正地對(duì)待每一個(gè)要求進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的委托人；房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估各方享有平等的權(quán)利和承擔(dān)平等的義務(wù)以及房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的程序、標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)向社會(huì)公開(kāi)。

2、評(píng)估以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類住房的重置價(jià)格為基礎(chǔ)?；鶞?zhǔn)地價(jià)是指按照不同的土地級(jí)別、區(qū)域分別評(píng)估和測(cè)算的商業(yè)、工業(yè)、住宅等各類用地的使用權(quán)的平均價(jià)格；標(biāo)定地價(jià)是指對(duì)需要進(jìn)行土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押的地塊評(píng)定的具體價(jià)格，它以基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，根據(jù)許多具體條件評(píng)定某一地塊在某一時(shí)間的價(jià)格；住房的重置價(jià)格指按照當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝、建筑材料價(jià)格、人工、運(yùn)輸費(fèi)用等，重新建造同類結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住房?jī)r(jià)格。

3、評(píng)估以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格作為參考。房地產(chǎn)價(jià)格形成的因素復(fù)雜多變，必須依賴于客觀的估價(jià)理論和方法，但又不可完全拘泥于現(xiàn)有的理論和方法，應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格為房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)的參考，可以使評(píng)估價(jià)格更加合理、科學(xué)、可信。