沒有。教師買房貸款比其他的普通員工貸款更容易，因?yàn)榻處熇U納的公積金基數(shù)更高，公積金余額也會(huì)想多高很多。如果教師想取得貸款，首先要證明自己的收入水平和還款能力，一般是查詢銀行流水的。如果是信用貸款，還將教師的信用記錄;如果是抵押貸款，教師必須提供合適的抵押物;也可以讓他人擔(dān)保貸款的。

貸款買房要什么手續(xù)?

1、首先，購(gòu)房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

2、具體地辦理購(gòu)房貸款所需要的資料和流程如下(主要根據(jù)購(gòu)買住房是新房或是二手房來加以區(qū)分)。

3、買新房所需資料：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了。

4、收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如說月供2500元，月收入就需要是5000元左右，還有的就是征信不可有過逾期。一般地，對(duì)銀行來說，兩年內(nèi)不可連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，而且這是以家庭為單位看的。

如何辦理貸款買房手續(xù)

1、選房。

首先購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選適合自己的房子，選了房子之后，購(gòu)房者最好先跟貸款銀行了解一下銀行的貸款條件，確定自己是符合貸款條件，并且這套房子是可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買的。

2、交首付簽合同。

接下來就是交首付和簽購(gòu)房合同了，購(gòu)房合同中的內(nèi)容，購(gòu)房者一定要仔細(xì)看一遍，重點(diǎn)看里面的住房詳情、違約責(zé)任、交房標(biāo)準(zhǔn)等。購(gòu)房者如果有其他事項(xiàng)需要補(bǔ)充的，也可以跟開發(fā)商商議添加補(bǔ)充條款。

3、提交貸款申請(qǐng)。

首付交了，購(gòu)房合同也簽了，購(gòu)房者就可以向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)了，提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候還需要附上貸款人的身份證明、收入工作證明、結(jié)婚證等資料，這些資料也可以事先跟銀行咨詢清楚，準(zhǔn)備齊全。

4、簽按揭合同。

如果購(gòu)房者提交上去的貸款申請(qǐng)獲得了貸款銀行的批準(zhǔn)，貸款銀行就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》。通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在購(gòu)房者還沒有還清貸款之前，保險(xiǎn)單都是由銀行那邊保管的。

5、放款。

按揭貸款合同簽訂完畢之后，購(gòu)房者就等銀行的放款通知了，像上面小編所說的，一般等一個(gè)多月之后，貸款銀行就會(huì)一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。