交公積金的比例對(duì)貸款沒有影響，只要交公積金達(dá)到公積金貸款要求的年限，貸款人滿足公積金貸款的相關(guān)要求，就可以辦理公積金貸款。大多城市要求公積金連續(xù)繳存6-12個(gè)月就可以申請(qǐng)貸款買房，具體時(shí)限以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。

公積金繳存比例的影響

1、對(duì)職工收入的影響

(1)基數(shù)上調(diào)的影響

在繳存比例不變的情況下，職工到手工資可能會(huì)略有減少，但每個(gè)月繳存的公積金變多、單位同步繳存金額增多，職工個(gè)人住房公積金賬戶收入將增加，從購房和最終提取收入來看，其實(shí)是利好。

(2)繳存比例下調(diào)的影響

對(duì)于公積金繳存比例高于12%的小伙伴，會(huì)受到一定影響，如果從20%的繳存比例將至12%，實(shí)際上，真正損失的相當(dāng)于是每個(gè)月少了8%的工資。

2、影響貸款額度

(1)影響公積金貸款額度

有些城市按照住房公積金賬戶余額計(jì)算可貸額度，計(jì)算公式為:：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，下降了公積金繳存比例，就意味著月繳存額和賬戶余額會(huì)減少，公積金貸款額度也會(huì)跟著“縮水”，這對(duì)于一部分經(jīng)濟(jì)能力有限的購房人來說是不利的。

(2)影響信用貸款額度

公積金繳存比例不可證明工資多少，但工資不變的情況下，一個(gè)人的公積金繳存比例越低，想拿到最高貸款額度的可能性就越低。所以對(duì)于申請(qǐng)信用貸款的人而言，雖然工資流水是最重要的因素，但公積金繳存證明也是一個(gè)非常有利的輔助材料。