《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表層與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

一般樓層高度是多少?

如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會(huì)越多，造成建造的成本越高。

1、住宅的樓層高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直離。可理解為：下層地板面或樓板上表層到上層樓板下表層之間的距離。

2、樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。為保證人最基本的活動(dòng)空間，應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

3、住宅的開間、進(jìn)深和層高，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會(huì)越多，造成建造的成本越高。當(dāng)雖然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。

層高為什么不可高于3米

1、以前的住宅層高通常都在2.8米，而設(shè)計(jì)的樓層高度應(yīng)該也有一定的科學(xué)依據(jù)。目前的開發(fā)商未了追求銷售賣點(diǎn)一般就會(huì)把層高直接提高到3米左右，這屬于欠妥行為，若層高已高于三米，往往就會(huì)對(duì)住房面積上的要求也比較高，比方說(shuō)客廳面積只有30多平，而層高就達(dá)到了3.2米，這樣就會(huì)讓空間不成比例，想要客廳層高達(dá)到3.2米那客廳面積一定要達(dá)到90平以上。

2、對(duì)于臥室，餐廳這些場(chǎng)地，室內(nèi)的凈高不可低于2.4米，而局部?jī)舾卟豢傻陀?.1米，其他面積不可大于室內(nèi)使用面積的1/3。

3、再來(lái)就是廚房和衛(wèi)生間里面的排水橫管下表層和樓面，地面凈距離不可低于1.9米，并且還不可影響門，窗扇的開啟。廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)地方還必須要安裝吊頂，因此凈層高度就不會(huì)很高，并且層高會(huì)低一些，直接可以讓水汽固定到一個(gè)空間，就算在寒冷的冬天洗澡也不會(huì)感覺(jué)的到很冷。