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耕地能申請宅基地嗎

發(fā)布時間:2023-03-31 08:38:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 耕地不可以申請宅基地。在耕地面上建房屬于違法行為,應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令整頓非法使用的土地、恢復(fù)土地原狀,可以并處罰款,視情節(jié)給予行政處分或追究刑事責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第三十七條,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)省

耕地不可以申請宅基地。在耕地面上建房屬于違法行為,應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令整頓非法使用的土地、恢復(fù)土地原狀,可以并處罰款,視情節(jié)給予行政處分或追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第三十七條,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)省使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地面上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

第七十五條,違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地面上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

耕地能申請宅基地嗎

申請宅基地需要什么部門批準(zhǔn)

1、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批。申請宅基地審批的程序如下:

(1)農(nóng)村村民申請宅基地的,應(yīng)當(dāng)以戶為單位向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請;沒有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,應(yīng)當(dāng)向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。

(2)宅基地申請依法經(jīng)農(nóng)村村民集體討論通過并在本集體范圍內(nèi)公示后,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十四條,不予批準(zhǔn)申請宅基地的情形有下列情形之一的,其宅基地申請不予批準(zhǔn):

(1)宅基地面積已達到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外;

(2)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地面上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外),或者將住宅改作他用,再申請宅基地的;

(3)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準(zhǔn)后,不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

(4)子女已立戶且符合立戶條件,其父母再單獨申請宅基地的;

(5)擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村,在原宅基地面上建住宅的;

(6)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;

(7)違法建房未依法處理結(jié)案的;

(8)其他不符合申請建房條件的。

依據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定,農(nóng)村村民申請宅基地的,應(yīng)當(dāng)以戶為單位向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請,經(jīng)農(nóng)村村民集體討論通過并在本集體范圍內(nèi)公示后,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)。

耕地能申請宅基地嗎

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