房貸收入證明要寫的內(nèi)容包括：個人姓名、身份證號、職務(wù)、收入;聯(lián)系人姓名，聯(lián)系人的固定電話;還需要加蓋公章或人力資源章。其中，最重要的就是收入，這是銀行考量貸款人是否足以負(fù)擔(dān)該筆貸款的主要的主要依據(jù)，月還款和其他負(fù)債的總量，不可高于所有貸款人收入證明收入的一半，有一些銀行會寬松一些，可以是55%。

開房貸收入證明的技巧

1、收入嚴(yán)重脫離現(xiàn)實：

申請房貸，一般銀行要求申請人的月收入是其負(fù)債和月供之和的2倍以上，個別城市要求2.5倍以上。有些申請者擔(dān)心達(dá)不到要求，就特意將月收入寫多，造成所寫的數(shù)字與實際收入出入嚴(yán)重。最后，房貸申請被拒。在準(zhǔn)備買房的6個月前，申請人可將自己的額外收入，包括獎金、分紅、績效等存入工資卡，在寫收入證明時將這些額外收入算進(jìn)月收入中。要切記月收入并不是寫得越高越好，不可嚴(yán)重脫離現(xiàn)實。

2、弄虛作假，用假章，寫假證明：

有些公司為了避免不必要的麻煩，對收入證明的開具十分謹(jǐn)慎，甚至拒絕開具此類證明。遇到這種情況，個別申請人就“耍小聰明”，刻公司的假章寫假的收入證明以求蒙混過關(guān)。殊不知，這種做法存在風(fēng)險。在房貸政策收緊時期，銀行在房貸審批方面也會尤其謹(jǐn)慎，一旦發(fā)現(xiàn)申請人有這種弄虛作假的行為，就會拒絕其房貸申請，就算放了款，銀行也會采取措施撤回款項、撤銷貸款合同，限制其貸款申請資格。情節(jié)嚴(yán)重的，申請人還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。到時候，申請人“羊肉沒吃到，倒惹一身騷”就不值得了。

3、內(nèi)容過于詳細(xì)、繁雜，看不到重點：

有些人認(rèn)為收入證明寫得越詳細(xì)越能體現(xiàn)自己的貸款誠意，銀行的審批和放款速度就會越快。于是在寫收入證明時將自己的全部個人信息照實寫，造成收入證明過于繁雜，找不到重點。其實，收入證明的內(nèi)容并不在于多，而在于精，要盡可能地突出重點，讓審批人員一目了然。有時候，寫得越多錯得越多，收入證明內(nèi)容過于繁雜，反倒容易讓銀行發(fā)現(xiàn)疑點，弄巧成拙。