貸款買房后一年左右可以提取公積金。一次性付款購房的可以在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，但只能提取一次。貸款購房的可以在購房后每年提取一次公積金直至貸款還清為止，每套住房提取的金額不可高于貸款的當(dāng)年還款額。

買房提取公積金有沒有額度限制

一、買房提取公積金的總額度

職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房，根據(jù)是否使用住房貸款，可提取的額度不同。

1、未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)高于實(shí)際發(fā)生的住房支出。

2、使用購房貸款的，除政策性住房的其他情況每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)高于貸款購買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。使用購房貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)高于貸款購買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

二、主購房人提取公積金的額度

主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個(gè)人。

1、主買房人未婚的，一般情況下按照實(shí)際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額。

2、主購房人已婚，則主購房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不可高于實(shí)際發(fā)生的住房支出。

3、合同上記載多個(gè)購房人并且為非配偶關(guān)系的，主買房人應(yīng)說明與其他人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額，無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

三、配偶方或其它購房人提取的額度

配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應(yīng)說明與主買房人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額，無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

注：約定份額會(huì)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中的“共有情況”一欄顯示。