可以要求中介退還定金。法律依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并造成商品房買賣合同不可繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并造成商品房買賣合同不可繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

交定金時要注意什么

1、定金并非越多越好，有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。但定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的商議結果，但還需要考慮其他因素。根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不可高于主合同標額的20%，高于的部分不受法律保護。

2、了解定金罰則，所謂定金罰則，其實是定金擔保作用的體現(xiàn)。如果交定金的一方違約，那么違約方就無權要回定金;如果是收定金的一方違約，那么違約方就要雙倍返還定金，在一般情況，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還購房者，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數(shù)額也就越大。

3、核實產權、債務等住房信息，首先購房者應弄清楚住房所有權是否真實、完整、可靠，并核實賣家到底是不是“真房主”，此環(huán)節(jié)需要核驗賣家身份證件、房產證件的真實性;其次，購房者應檢驗住房所有權是單獨所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產權人是否同意出售。

買了二手房貸款辦不下來怎么辦?

1、賣房者的原因。

如若住房產權情況、房齡、稅費等情況出現(xiàn)了問題，算賣房者違約，建議大家在簽訂購房合同時最好就明確違約責任和違約金比例，出現(xiàn)問題的話也能有理有據(jù)讓對方無力辯解。

2、購房者的問題。

你支付了首付，簽訂了貸款合同，如果自身資信或材料沒有問題，一般是不會出現(xiàn)批不下來的情況。如果是由于貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的。

如若征信或是資料不齊，則是購房者的責任，一般情況下，首付要退就比較麻煩。就只能和上家商議，貸款批不下來則希望能解除合同，互不違約，互不承擔任何責任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金，就看你們怎么商議了。

3、非買賣雙方原因。

如若征信，資料都沒問題，銀行不放款，買賣雙方只能耐心等待銀行放款。如果銀行沒能在規(guī)定期限內按時放款，購房人可以按照合同約定主張銀行承擔違約責任。另外，如果遇到政府或銀行貸款政策發(fā)生變化，銀行停止了房貸業(yè)務，買賣雙方可以商議解決，商議不成就只能通過法院解決了。