對有買房打算的朋友們來講，一定要注意多了解些買房的常識，很多朋友們會通過貸款的方式來進(jìn)行買房，而要貸款買房的話，相信大家對于房貸利率的問題是比較關(guān)注的，畢竟這關(guān)系到自己將來的實際利益，那么現(xiàn)在房貸利率是多少？房貸辦理需要多久？下面我們一起來了解一下相關(guān)的常識吧。

現(xiàn)在房貸利率是多少

央行基準(zhǔn)貸款利率：一年以內(nèi)(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。

1、據(jù)數(shù)據(jù)，2月，首套房貸款平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.149倍，環(huán)比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。

2、北上廣深一線城市首套房貸款平均利率處于5.06%-5.46%區(qū)間，北京為5.43%，與上月持平；上海為5.06%，較上月下降3BP；廣州為5.52%，較上月下降3BP；深圳為5.46%，較上月下降11BP。

3、另外，2月，二套房貸款平均利率為5.99%，較上月回落3BP，已連續(xù)回落4個月，并在時隔8個月后首次回歸至6%以下水平。

房貸辦理需要多久

具體要看你準(zhǔn)備的資料是否齊全，不同銀行審批的時間也會不同，如果資料齊全的話，一般2-3周左右即可審批下來，如果資料不齊全的話至少2-3個月，甚至更久，并且還要看個人的信用記錄，信用不好也會影響審批時間，如果長時間未審批下來，可到銀行進(jìn)行詢問。

如果要貸款買房，大家要注意貸款的相關(guān)流程和具體的細(xì)節(jié)，這樣對于自己辦理貸款有一定的幫助，以上就是關(guān)于現(xiàn)在房貸利率是多少和房貸辦理需要多久的相關(guān)介紹，辦理房貸其實還是比較快速的，建議大家要注意準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證件。