現(xiàn)如今很多有過購房經(jīng)驗(yàn)的朋友都比較清楚，網(wǎng)簽指的是在房地產(chǎn)買賣的時候，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房的手續(xù)，但是目前有很多人對自住商品房的相關(guān)事宜都不太了解。那么，申請密云自住商品房可以挑選樓盤嗎？在密云買自住商品房需要網(wǎng)簽嗎？

一、申請密云自住商品房可以挑選樓盤嗎

申請密云的自住商品房是可以挑選樓盤的，并且密云的申購人可以同時申請多個自住商品房的項(xiàng)目，但是如同時搖中的話，只能挑選其中的以個項(xiàng)目，購買一套住房。

二、在密云買自住商品房需要網(wǎng)簽嗎

在密云購買自住商品房的話是需要網(wǎng)簽的，但是在網(wǎng)簽購房合同時，要注意以下事項(xiàng)：

１、網(wǎng)簽時一定要審查密云的開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

２、網(wǎng)簽時一定要采用密云房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不可馬虎。

３、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

４、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

５、網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

６、另外，對于密云自住商品房的開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行商議，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新挑選開發(fā)商及樓盤。

７、購買密云的自住商品房簽完網(wǎng)簽合同之后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同，首付款，定金等個人信息。自住商品房和商品房查詢方式是一樣的。

以上就是申請密云自住商品房可以挑選樓盤嗎以及在密云買自住商品房需要網(wǎng)簽嗎？總的來說，網(wǎng)簽就是簽訂了個人的自住商品房買賣合同之后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后你能得到一個網(wǎng)簽號，并且可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。