期房和現(xiàn)房都有。有的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是先行規(guī)劃好后就可以申請(qǐng)的，由于是保障性項(xiàng)目，買的經(jīng)濟(jì)適用房如果是期房也不會(huì)存在很多風(fēng)險(xiǎn)，可以放心買?，F(xiàn)房可能是沒有賣完的或是以前買了經(jīng)適房的房主然后不要了騰出來的。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么資料

1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);

2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶口卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶口卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶口證明原件;

4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;

6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶口所在社區(qū)出具證明);

7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶口所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶口所在社區(qū)出具證明);

8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。