購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)人們重視的就房產(chǎn)契稅的問(wèn)題，買(mǎi)房有必要要交稅，個(gè)人房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)和商鋪購(gòu)買(mǎi)，首套房以及二套房的契稅都是不同的。商業(yè)地產(chǎn)的契稅交納流程是什么，房產(chǎn)契稅是指因接受房產(chǎn)權(quán)而照章交納的契稅。接受房產(chǎn)權(quán)辦法包含購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房，房產(chǎn)贈(zèng)與、房產(chǎn)交流，因拆遷安置(資金補(bǔ)償安置、什物補(bǔ)償安置)、依據(jù)法院判定獲得房產(chǎn)權(quán)等類(lèi)型。處理房產(chǎn)信息查檔證明。帶上身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證到房管部分檔案科查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)信息。首套房且面積低于90平米按1個(gè)百分點(diǎn)交稅，90-144平米按1.5個(gè)百分點(diǎn)交稅，144平米以上亦或二套房、別墅、商業(yè)用途則按3個(gè)百分點(diǎn)交稅，查檔證明的現(xiàn)在就是為了享用稅收減免優(yōu)惠。

　　預(yù)備申報(bào)交稅材料。需預(yù)備購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。提交交稅材料。材料預(yù)備好后可向地稅局稅收交稅部分處理交稅申報(bào)，并填寫(xiě)誠(chéng)信確保書(shū)。承認(rèn)交稅信息。交稅部分受理后會(huì)錄入相關(guān)材料，并打印一份《房地產(chǎn)銷(xiāo)售交稅申報(bào)審閱表》，里邊有交稅的基本信息，細(xì)心審閱，承認(rèn)無(wú)誤后簽字。交納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)銷(xiāo)售交稅申報(bào)審閱表》到收款貨臺(tái)交納契稅，并收取。