聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過５層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國它們則屬于高消費人群。那么具體聯(lián)排別墅使用面積怎么算？聯(lián)排別墅地下室算建筑面積嗎？

聯(lián)排別墅使用面積怎么算？

１、聯(lián)排別墅的面積計算，是以住房外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積。

２、另外以各戶室內(nèi)高度2.2米以上的空間，地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積（與隔壁相鄰的墻體計算一半面積），陽臺算一半面積，兩面有柱的走廊算全部面積，一邊有柱另一邊懸挑的走廊算一半面積，以上都叫套內(nèi)建筑面積。

３、套外建筑面積－套內(nèi)建筑面積＝公攤面積。公攤面積按各戶的套內(nèi)面積按比例分配到各戶算面積。地下室高于2.2高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設(shè)計在2米就是為了不計算建筑面積，擱樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。

４、聯(lián)排別墅是由建筑單元橫向并列和戶型及花園面積經(jīng)濟適度等特色，相對于單體（雙拼）別墅而言節(jié)省土地資源。作為聯(lián)排別墅　的建筑策劃，在選址上必須強調(diào)名符其實，到達的車程時間不宜太長。作為別墅，小區(qū)內(nèi)外應(yīng)該具有良好的自然環(huán)境。

５、聯(lián)排別墅的交通便利性使其成為人們的心儀居所，并享受良好的自然環(huán)境。它并非原先城里擁擠喧囂的初居所，又非城郊渡假暫棲的第二居所；它是能感受都市繁華和自然清新為一體恒久的家。

聯(lián)排別墅地下室算建筑面積嗎？

１、聯(lián)排別墅全地下室不算建筑面積，半地下室按規(guī)定計算。

２、聯(lián)排別墅面積測量住房外包圍肋腳上水平投影計算建筑面積種面積又叫套外建筑面積另外各戶室內(nèi)高度2.2米上空間，地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積，（與隔壁相鄰墻體計算半面積）陽臺算半面積，兩面有柱走廊算全部面積，邊有柱另邊懸挑走廊算半面積。

3、上都叫套內(nèi)建筑面積套外建筑面積－套內(nèi)建筑面積＝公攤面積公攤面積按各戶套內(nèi)面積按比例分配各戶算面積地下室高于2.2高度算全部面積般情況下地下室高度設(shè)計２米了計算建筑面積擱樓算建筑面積天井算建筑面積

4、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》中對地下室的說法是這樣的：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。

5、在2.20ｍ及以上者應(yīng)計算全面積；不足2.20ｍ者應(yīng)計算1-2面積。

聯(lián)排別墅迎合國際住宅與低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能住宅趨勢發(fā)展進程，一般從聯(lián)排別墅戶型圖都可以看到一些實際的情況。以上關(guān)于聯(lián)排別墅使用面積怎么算？聯(lián)排別墅地下室算建筑面積嗎的分享，希望對您有所幫助。