在買房時，我們經(jīng)常會碰到各種類型的“面積”比如建筑面積、公攤面積等等，那么買房時遇到的各種“面積”都是什么意思？120平的房子到底有多大？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

120平的房子有多大？

建筑面積120平的房子實(shí)際面積大概在94平米到103平米左右，因為每個樓盤的公攤是不同的，可能存在一定的差異。比如有些樓盤公攤是17％，120平的房子，實(shí)際面積就是100平左右，如果公攤面積是20％，120平的房子實(shí)際面積就是96平。而公攤面積一般是高層越高，公攤就越高，一般高層的公攤是在17％－25％。如果購買的是洋房，那么公攤面積就會少，通常是在10％－15％。

根據(jù)如上公攤面積推算，建筑面積120平的房子一般可以做到3室2廳1廚1衛(wèi)，也有的能做到兩衛(wèi)，要看具體的建筑類型和戶型設(shè)計。

買房時遇到的各種“面積”都是什么意思？

1、建筑面積

建筑面積是住房當(dāng)前銷售價格的主要的計算依據(jù)，一層所有住房的總建筑面積就是整層的總面積，基本沒有很大的區(qū)別。住房建筑面積主要包括走廊，室外樓梯，陽臺和地下室等，有上層甲板，結(jié)構(gòu)堅固，層高2．20米以上包含2．20米。

2、使用面積

使用的程度不是具有法律意義的概念，因使用面積范圍比較模糊，至于住房的使用面積，是指買家實(shí)際使用的面積，包含臥室，客廳，客廳，廚房，浴室，衛(wèi)生間，走廊和儲藏室等這些總面積。反過來，綜合體中樓梯的總面積也根據(jù)自然樓層的總數(shù)計入有用面積。

3、套內(nèi)面積

在購買住房時，除了建筑面積，還要多關(guān)注室內(nèi)的面積，而且很少有房子是按室內(nèi)面積出售，所以購房者在挑選時一定要注意，住房面積主要包含實(shí)用面積，墻體面積和陽臺建筑面積。

4、公攤面積

其實(shí)公攤面積可以用來區(qū)分指建筑面積與室內(nèi)面積，如今購買的房子都有公用面積，房子的公用面積包括個人車庫，設(shè)備層或技術(shù)層，內(nèi)部和外部樓梯。懸臂樓梯平臺，內(nèi)外走廊，門廳和電梯及機(jī)房以及電梯機(jī)房面積等。

以上就是關(guān)于那么買房時遇到的各種“面積”都是什么意思，以及120平的房子到底有多大等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)需要的朋友。