買房子很多人都會挑選好的樓層，畢竟低樓層的采光不好，通風(fēng)不好，中間的樓層相對來說采光好，也不會太高，通風(fēng)效果也好，所以很多人都會挑選好的樓層。22層也是屬于高層中的好樓層，但是很多人不知道為什么它是黃金樓層。那么小編就來告訴你22樓為什么是黃金樓層？買房如何選樓層？

22樓為什么是黃金樓層

1、在原則上來講，樓層越高越好，只要不是頂層，因而22層還是很不錯的。

2、22層已經(jīng)是高層住宅了，高層住宅是指十層及十層以上的住宅，高層的優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，小區(qū)景色更是一覽無遺，視野好。

3、22層的私密性好，供暖條件也有優(yōu)勢。

4、6層的房子3－4層貴，1層、2層易潮濕，且在居住方面可能會很不安靜。如果臨街，還要遭受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。而一般6層樓盤多沒有電梯，5－6層對那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。因此，綜合考量，還是3－4層理想，價格當(dāng)然也貴。

買房如何選樓層

1、考慮樓層高度和電梯數(shù)量

正如上面小編所講，不同高度的住房，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的業(yè)主對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么，對于高樓層的業(yè)主而言，就是噩夢。

2、結(jié)合樓層利弊

有的樓層雖然優(yōu)點多，但也不可忽視了其缺點，比如一樓，一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應(yīng)結(jié)合利弊，進(jìn)行對比之后再做挑選。

3、考慮樓間距大小

樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層業(yè)主的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特色。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習(xí)慣。

以上是小編介紹的22樓為什么是黃金樓層？買房如何選樓層？它之所有被成為是黃金樓層，主要它的光線好，通風(fēng)好，并且也是屬于吉利的數(shù)字，成雙成對，視野也很不錯，所以是黃金樓層。當(dāng)然了，它的價格要比低層或者是高層的價格高很多，根據(jù)自己的需求挑選合適的樓層、