房貸沒還清可以申請貸款。房貸沒有還清并不會影響其他貸款的申請，只要用戶在使用房貸期間沒有出現(xiàn)逾期還款的情況，個人信用情況良好，并且可以提供足夠的資料證明自己有足夠的還款能力，那么同樣是可以申請貸款的。只是因?yàn)橛脩舻姆抠J沒有結(jié)清，征信上的負(fù)債率存在，所以可能會造成貸款的額度有所下降。如果用戶想獲取更高的額度，也可以挑選先還清一部分債務(wù)再去申請貸款。

二次貸款的有哪些條件

1、借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好。

2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。

3、用于個人住房二次抵押貸款的住房必須是現(xiàn)房。

4、住房抵押登記已辦妥，且辦理銀行是住房的抵押權(quán)人。

5、住房已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。

6、用于二次抵押貸款的住房應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

7、住房所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

二次貸款的流程有哪些

1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料，并提出申請貸款申請。

2、銀行受理借款人的申請，并指定專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。

3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4、如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔(dān)保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)。

5、原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)。

6、手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。