根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)時(shí)應(yīng)滿足下列條件：

1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

不同城市還有一些根據(jù)自己城市實(shí)際情況提出的條件要求，因此在申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房之前還需要實(shí)地了解自己所在城市的具體規(guī)定。

買經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)：

(1)經(jīng)濟(jì)適用房最為明顯的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格相對(duì)便宜，而且很多房子都是近年來(lái)新修建的，戶型也比較合理，價(jià)格要比市面上同類型的商品房便宜不少。

(2)政策方面政府越來(lái)越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買優(yōu)惠等。

(3)近年來(lái)新開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向城區(qū)周邊地區(qū)，開發(fā)單位對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn)，在配套設(shè)施，綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)十分明顯。

2、經(jīng)濟(jì)適用房的缺點(diǎn)：

(1)建造經(jīng)濟(jì)適用房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則。即使間接出面，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的最優(yōu)配置。

(2)經(jīng)濟(jì)適用房以售為主，缺乏退出機(jī)制，這是一個(gè)根本缺點(diǎn)。因?yàn)橘I經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候是經(jīng)濟(jì)困難群體，不代表將來(lái)也還是經(jīng)濟(jì)困難群體，收入改善后還不退出，一直占用政府補(bǔ)貼的住房，對(duì)其他經(jīng)濟(jì)困難群體不公平。