公攤面積通常是按比例公攤的，所以理論上相同套內(nèi)面積的邊戶和中間戶的公攤面積是一樣大的，不會(huì)出現(xiàn)中間戶或邊戶公攤面積更大的情況。但現(xiàn)在很多開發(fā)商都會(huì)在出售的戶型里加上贈(zèng)送面積，通常中間套的贈(zèng)送面積是不如邊套的贈(zèng)送面積大的，所以中間戶的實(shí)際使用面積可能會(huì)比邊戶的小，但并不是公攤面積的原因。

中間戶和邊戶哪個(gè)好

1、中間戶怎么樣

中間戶也就是位于樓棟中間的戶型，中間戶因?yàn)閵A在中間，因此左右兩邊的墻面不受到雨水的沖刷，進(jìn)而不用擔(dān)心外墻淋濕墻面滲水的問(wèn)題。也因?yàn)閵A在中間的緣故，因此住房的保暖性比邊戶要強(qiáng)。但中間戶有一個(gè)致命的缺點(diǎn)，就是很難實(shí)現(xiàn)南北通透。因此中間戶在市場(chǎng)上售價(jià)，一般比邊戶要便宜。

2、邊戶怎么樣

邊戶采光好、空間通透，大部分的邊戶房型都屬于全明戶型，光照會(huì)比較充足；此外，邊戶的通風(fēng)條件不錯(cuò)，能使戶內(nèi)保持干燥。不過(guò)邊戶也有一些缺點(diǎn)，那就是東邊戶存在滲水問(wèn)題，東邊戶墻面防水若是做的不好，很容易因?yàn)闈B水發(fā)生墻面發(fā)霉的現(xiàn)象；西邊戶存在西曬問(wèn)題，西邊戶夏天因?yàn)楣庹諘r(shí)間長(zhǎng)的緣故，因此西邊的房間會(huì)很熱。

3、中間戶和邊戶哪個(gè)好

中間戶和邊戶相比，價(jià)格更便宜，同時(shí)避免滲水情況，另外房間保暖性好；而邊戶相對(duì)于中間戶來(lái)說(shuō)，南北通透采光好，并且遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪音源，有利于擁有更加安靜舒適的居住環(huán)境。至于具體購(gòu)買中間戶好，還是邊戶好，要看個(gè)人買房注重點(diǎn)在哪方面。如果從價(jià)格上來(lái)看，中戶房?jī)r(jià)最低，西戶中間，東戶最高；如果從挑選戶型來(lái)看，挑選東戶＞西戶＞中戶。