2020農(nóng)村住房確權(quán)是保障住房所有人依法對(duì)住房享有使用、占有、收益和處分的權(quán)利，屬于唯一的物權(quán)，也就是保障以后如果遇到住房拆遷的時(shí)候有相關(guān)證據(jù)，未來(lái)如果想把自己的農(nóng)村住房租出去也是可以收益的，住房確權(quán)證屬于一種憑證，就像現(xiàn)在城市的房產(chǎn)證一樣。

同時(shí)，農(nóng)村住房確權(quán)也是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。一般對(duì)你家住房進(jìn)行確權(quán)的工作人員是鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，他們具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

農(nóng)村住房進(jìn)行確權(quán)需要滿足什么條件

1、申請(qǐng)人必須是集體成員并且必須是住房的所有權(quán)人。

2、申請(qǐng)人具有合格的身份證明，例如有有效的身份證、戶口本。

3、用地、規(guī)劃批準(zhǔn)的文件，住房竣工驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，或者住房贈(zèng)與、繼承、政府批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來(lái)源相關(guān)證明，上述證明應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效。

4、政府機(jī)關(guān)對(duì)農(nóng)村住房確權(quán)進(jìn)行公告后，其他人無(wú)異議。

農(nóng)村住房確權(quán)登記詳細(xì)流程

1.申報(bào)

擁有宅基地土地使用權(quán)人的，到鄉(xiāng)政府去申領(lǐng)《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。

2.權(quán)屬調(diào)查

國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地面上的住房范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表。

3.審核與公告

經(jīng)縣政府部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4.審批

等公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5.登記注冊(cè)

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫(xiě)土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書(shū)，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。