女性貸款年齡限制是18-55周歲。根據(jù)規(guī)定，一般規(guī)定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力，貸款年限上，女性貸款年齡最大不高于55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當前年齡不得高于銀行貸款年齡限制，也就是女性貸款的貸款年限+貸款人年齡不高于55周歲。

買房貸款注意事項

1、確定好貸款額度和期限：

有些購房者申請房貸時，一味地追求高額度、長期限，以此來減輕還款壓力，然而這樣需要支付的貸款利息則更多，就增加了購房成本，所以大家申請房貸時最好根據(jù)自己的實際情況確定出合理的貸款額度、期限。

2、仔細閱讀房貸合同條款：

簽訂房貸合同時，購房者要仔細閱讀房貸合同條款，弄清楚自己的權(quán)利和義務(wù)，以避免產(chǎn)生糾紛。

3、挑選適合自己的還款方式：

不同的還款方式下，購房者需要支出的貸款利息不一樣，比如利用等額本金方式還款的購房者支出的貸款利息就比采用等額本息方式還款的購房者要少一些，但是前者的前期還款壓力較大，所以大家應(yīng)結(jié)合自己的實際情況選出適合自己的還款方式。

4、按時足額還款：

成功獲貸的房貸客戶，一定要按照貸款合同的約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄，影響以后貸款的申請。

5、貸款結(jié)清勿忘辦理解除抵押手續(xù)：

房貸客戶結(jié)清貸款后，切忌不要忘了辦理解除住房抵押手續(xù)，只有辦完這項手續(xù)后，該房產(chǎn)才真正屬于你。 ?