1、已經(jīng)交納全款的房產(chǎn)加名字，需要帶上住房產(chǎn)權(quán)證、身份證和結(jié)婚證，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。

2、房產(chǎn)辦理按揭后加名字的，需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后帶上身份證、住房產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證去辦理加名手續(xù)。

3、在房產(chǎn)證上加上沒(méi)有直系血源關(guān)系和婚姻關(guān)系的第三人名字，視為對(duì)住房的買賣。

房產(chǎn)證加名字條件

1、親屬加名字

親屬關(guān)系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過(guò)贈(zèng)與或買賣的方式來(lái)加名字，可能有些購(gòu)房者會(huì)問(wèn)繼承加名，這里強(qiáng)調(diào)一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果住房所有人高于了兩個(gè)人，是需要另外再添加一份關(guān)于房產(chǎn)份額的說(shuō)明，如果沒(méi)有特殊規(guī)定，通常是按照平均數(shù)計(jì)算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字

配偶關(guān)系，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，那我們可以分為婚前和婚后兩種情況來(lái)考慮。

如果是婚后才買的房子，那就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)夫妻雙方只要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證就可以直接辦理，但也有一些城市要求住房無(wú)貸款的情況才可以添加，否則要求結(jié)清剩余尾款，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

如果是夫妻一方婚前買的房子，那么想要成為共同財(cái)產(chǎn)是需要贈(zèng)與或者買賣的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才可以添加名字，同時(shí)繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。