正規(guī)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或驗(yàn)收公司里面可以找到驗(yàn)房師，也可以去裝修公司里面找一下。不過通常情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)或驗(yàn)收公司的驗(yàn)房師會(huì)更專業(yè)一些，服務(wù)也更有保證，是比較優(yōu)先的挑選，但是也要注意，一定要提前查驗(yàn)該單位及驗(yàn)房師個(gè)人有無相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以防被坑。

如何挑選驗(yàn)房師

1、看資質(zhì)。選驗(yàn)房師需要找有專業(yè)資質(zhì)或?qū)I(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師，他們一般都會(huì)有嚴(yán)格而明確的流程和標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)更專業(yè)些，同時(shí)售后也能得到保證。雖然裝修公司也會(huì)有驗(yàn)房師，價(jià)格也偏低，但對驗(yàn)房不一定會(huì)非常專業(yè)，且售后很有可能得不到保障。同時(shí)可能很多問題沒有發(fā)現(xiàn)造成后期裝修及入住的麻煩，這個(gè)時(shí)候再找驗(yàn)房師可能就找不到了。

2、看證書。每個(gè)行業(yè)都有其行業(yè)自身的資質(zhì)，在挑選驗(yàn)房師時(shí)也要查看相關(guān)的證書，比如住房查驗(yàn)咨詢師證書，有證書則證明具有相關(guān)的驗(yàn)房素質(zhì)，是被行業(yè)協(xié)會(huì)及開發(fā)商所承認(rèn)的，掌握國家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具有專業(yè)的口語表達(dá)能力、現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力及書寫能力。如果驗(yàn)房師沒有證書，可能不具備專業(yè)驗(yàn)房師素養(yǎng)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)缺乏，這樣的驗(yàn)房師就要慎重考慮了。

3、看工具。專業(yè)驗(yàn)房師需要齊全的驗(yàn)房儀器工具，才能對住房進(jìn)行全方位細(xì)致檢驗(yàn)，如果驗(yàn)房師不專業(yè)，完全就是在浪費(fèi)業(yè)主時(shí)間，實(shí)質(zhì)問題得不到解決。尤其是很多肉眼檢驗(yàn)不到的細(xì)節(jié)，更需要專業(yè)的工具，這時(shí)如果驗(yàn)房師兩手空空，那他很明顯就不夠?qū)I(yè)。

4、看工齡。正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，其驗(yàn)房師均從事多年建筑或裝修方面的工作，土建、水電、暖通等工程都要全通，驗(yàn)房師要獨(dú)立上崗驗(yàn)房，會(huì)嚴(yán)格要求新晉驗(yàn)房師至少驗(yàn)到上百套房子才能單獨(dú)出師驗(yàn)房。

5、驗(yàn)房師一定是公正、公平、客觀的第三方，如果驗(yàn)房師立場不堅(jiān)定或者推銷其他業(yè)務(wù)，那么你就碰到了一個(gè)假的驗(yàn)房師。