可以。一般情況下，賣方不可到場，需要做售房委托，必要時要進行委托公證。在住房交易的過程當(dāng)中，有時會因為各種臨時情況或者不可抗拒的因素，賣家無法到場。這時候就需要通過“委托”等方式，讓第三方代賣方來行使權(quán)力以及履行義務(wù)，來順利完成整個交易過程。

賣房攻略有哪些

1、根據(jù)買家需求找對買家。目前，二手房市場的供求關(guān)系決定了房價的主導(dǎo)權(quán)掌握在房主手里，但終掏錢的還是買家，所以，要想賣上好價錢還得找對買家。俗話說，情人眼里出西施，你房子越符合買家各種需求，那么在他的眼里價值就越高;房主也就越能賣出滿意的價格。

要想將房子賣出好價錢，找對買家是非常關(guān)鍵的。所謂找對買家，就是找到那些家庭生活的習(xí)性需要與房子的品相特色相互適合的買家。想要要做到這一點，首先就要弄清自己的房子適合什么樣的家庭。

2、讓你的房子充滿魅力與價值。住房交易就像戀愛一樣，世上沒有完整的人但是往往你會因為她的某一方面的魅力就被她深深的吸引了，無法自拔。房子也是如此，要想將房子賣出好價錢，就要讓房子有自己獨特的魅力，讓買家從心里喜歡你的房子，所以這就要發(fā)掘出房子的魅力點，并且讓這些魅力點深深地吸引住買家的心理視線。因此，房主需在了解房子的基礎(chǔ)上，在專業(yè)人員的協(xié)助下，挖掘房子的優(yōu)勢，讓買家從心里愛上你的房子。

3、必要時適當(dāng)降價，技巧很重要。在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上，房主要找到一個買家并不是很容易，也許你會考慮將價格下調(diào)一些。但如果你只是簡單的將數(shù)字一換，這樣是不可吸引買家眼球的。這里的技巧就在于一定要標(biāo)準清楚此住房由多少錢將至多少錢，讓買家有個數(shù)字差。