文章摘要: 組合貸款是不可以都用公積金還款的。組合貸款放款時一般會有公積金繳存卡和貸款銀行辦理的還款卡,用戶在還組合貸款一個月之后,可以取公積金貸款銀行或者公積金管理中心辦理公積金委托劃扣,這樣會自動從公積金繳存卡中劃扣組合貸款中公積金貸款的月供,但是
組合貸款是不可以都用公積金還款的。組合貸款放款時一般會有公積金繳存卡和貸款銀行辦理的還款卡,用戶在還組合貸款一個月之后,可以取公積金貸款銀行或者公積金管理中心辦理公積金委托劃扣,這樣會自動從公積金繳存卡中劃扣組合貸款中公積金貸款的月供,但是用戶仍然需要從銀行辦理的還款卡中繳存現(xiàn)金,用來供銀行劃扣組合貸款中的商代部分。
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款
組合貸款里面是包含了公積金貸款與商業(yè)貸款這兩種方式的,所以如果大家在買房的時候想要使用組合貸款,那么大家就需要在購房所在地按時足額的繳存了公積金,并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中才行。
2、用足公積金貸款
在大家貸款買房使用組合貸款的時候,大家可以盡量用足自己的公積金貸款,并且在辦理的時候還應(yīng)該盡量的延長自己的還款期限,同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限,這樣就可以下降一些自己的月還款額,同時節(jié)省貸款成本。
3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款
如果大家的房子是通過組合貸款的方式去進(jìn)行購買的,那么在還款的過程當(dāng)中,如果大家想要去提前還款,那么大家應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款,因?yàn)榻M合貸款中,商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高,如果大家提前把商業(yè)貸款給還清了,那么大家肯定是可以節(jié)省不少的利息出來。
4、確定貸款金額
大家在辦理組合貸款的時候一定要注意,自己組合貸款里面公積金那一部分的貸款金額一旦確認(rèn)了,那么之后是不可去辦理更改的,所以大家以及大家配偶,需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額,然后根據(jù)自己目前的狀況,確定自己最終可以申請的貸款金額。
5、要選定適合自己的還款方式
在辦理貸款之后,要怎樣去還款,是每一個貸款者都應(yīng)該了解清楚的事情,所以在大家與銀行正式簽訂貸款合同的時候,大家一定要和相關(guān)的工作人員問清楚自己之后的還款方式,然后確定適合自己的還款方式,因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定,那么在還款的時候一般都是不可去銀行那邊更改的。
組合貸款都用公積金還款可以嗎
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