剛需主要是年輕人，年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第1套住房，剛需解決的是基本的居住問題。而投資購買就不一樣了，買房投資的購房者一般手上都有幾套住房，將買房子作為一種投資，在住房價(jià)格相對(duì)便宜的時(shí)候購買入手，等住房價(jià)格貴了之后會(huì)挑選將住房轉(zhuǎn)手賣出去。

投資房子主要考慮什么

1、不要只在乎房價(jià)

雖然說買房投資就是想要通過住房買賣交易賺取差價(jià)，對(duì)于住房價(jià)格肯定是要多上心的，但是購房者也不要為了可以獲得比較大的上漲空間，就挑選去購買一些低價(jià)的房子。一般來說各個(gè)樓盤推出的優(yōu)惠活動(dòng)都讓房價(jià)或多或少的下降，一些團(tuán)購、內(nèi)部認(rèn)籌等也是如此，這是購房者需要特別注意的。

2、投資房產(chǎn)忌從眾

可以以買房子作為投資的購房者，一定要有一些獨(dú)特的眼光，也就是說投資買房一定不可從眾，從眾跟風(fēng)這種現(xiàn)狀在中國非常普遍，在買房這件事情上，即使是個(gè)大開銷，跟風(fēng)買房的人也不少。也許是因?yàn)榍閯?shì)所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，有千千萬萬個(gè)理由構(gòu)成從眾買房，但是這樣的行為是不可取的。

3、住房手續(xù)是否齊全

投資買房一定不可存在太多的僥幸心理，有一類房子并不適合買來投資，比如說手續(xù)不齊全的房子，其中就包括了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是證明房主對(duì)住房享有產(chǎn)權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的住房交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到住房的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以好挑選有房產(chǎn)證的住房進(jìn)行交易。