文章摘要: 目前多數(shù)家裝公司的報(bào)價(jià)方式分為半包和全包,裝修時(shí)很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該挑選哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。讓大家挑選到適合自己的裝修模式。對(duì)于不懂建材的業(yè)主而言,裝修時(shí)半包好還是全包好?哪個(gè)更劃算呢?
目前多數(shù)家裝公司的報(bào)價(jià)方式分為半包和全包,裝修時(shí)很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該挑選哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。讓大家挑選到適合自己的裝修模式。對(duì)于不懂建材的業(yè)主而言,裝修時(shí)半包好還是全包好?哪個(gè)更劃算呢?監(jiān)理就其各自特色加以分析,供業(yè)主參考挑選。
什么是全包?
全包的特色在于,財(cái)力為先也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力又省心,責(zé)權(quán)較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方的責(zé)任無法推脫,因?yàn)樗械墓ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
全包的缺點(diǎn)
全包最大的弊端是怕裝修公司以次充好,以劣充優(yōu)。費(fèi)用較高。并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,一些中小家裝公司缺乏誠(chéng)信,更別提家裝游擊隊(duì)了。由于市場(chǎng)上材料的價(jià)格、種類繁雜,大部分業(yè)主對(duì)此所知甚少,因此一旦施工方虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別。如果你對(duì)裝修所知甚少,所找的家裝公司信譽(yù)度比較高,那么,包工包料則省心省力。
編輯看法
全包總結(jié)適合對(duì)象:全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX。
什么是半包?
半包特色是事半功倍。介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購(gòu),施工和輔料的采購(gòu)則由施工方負(fù)責(zé)。其優(yōu)點(diǎn)在于業(yè)主通過自己采購(gòu)價(jià)值較高的主料,來控制主要費(fèi)用,而對(duì)種類繁雜,且價(jià)值較低的輔料,業(yè)主不必搞清,由施工方采購(gòu)比較省心。但是要求業(yè)主,對(duì)主材要用鑒別能力,會(huì)買會(huì)淘,要不還是白瞎。
主材包括:地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間(馬桶、臺(tái)盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)、地磚、墻磚)衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。
輔材包括:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。
半包的缺點(diǎn)
缺點(diǎn)是由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對(duì)于業(yè)主來說,一是需要避免預(yù)算的漏項(xiàng)及誤報(bào);二是需要按時(shí)購(gòu)買主材以免影響施工進(jìn)度;三是一旦材料發(fā)生問題,施工方和材料商之間會(huì)互相扯皮。主、輔料由于是業(yè)主與施工方分別采購(gòu),因此,業(yè)主在挑選主料時(shí)要特別留神。對(duì)家庭裝修有一定的了解,同時(shí)主觀意愿較強(qiáng)的人,挑選半包則事半功倍。
此處有坑注意:簽單之前,裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時(shí)候,就會(huì)用一些不知名的牌子,所以業(yè)主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價(jià)格列的清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫到合同里。總之,合同還沒簽,就一定要細(xì)、細(xì)、細(xì),細(xì)化每一個(gè)問題!前面越細(xì),后面被坑的可能性就越小。
編輯看法
半包總結(jié)適合對(duì)象:對(duì)裝修主材有一定鑒別能力,并有時(shí)間挑選,同時(shí)盡可能與正規(guī)的裝修公司簽訂詳細(xì)的裝修合同,最好簽閉口合同,避免施工中漏項(xiàng)、變項(xiàng)等情況發(fā)生。
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監(jiān)理分析:裝修到底是半包好還是全包好
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