現(xiàn)在好多人都在繼承著自己父母的財(cái)產(chǎn)，但是好多正在辦理這件事的人，對(duì)需要繳納什么養(yǎng)的費(fèi)用還不是特別的清楚。所以好多人都在問(wèn)繼承父母房產(chǎn)到底需要什么樣的費(fèi)用，是不是很貴呢?那么下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)繼承父母房產(chǎn)需要哪些費(fèi)用?

(1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

(2)繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人

繼承財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓出售的個(gè)人所得稅按照20%的所得稅,但只要符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)5年以上可以免征個(gè)人所得稅和個(gè)人所得稅退稅政策。

(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用

根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算

房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2、所需材料 ⑴公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口本復(fù)印件一套。

⑵房管局需要材料和正常過(guò)戶(hù)基本一樣，只是還需要公證書(shū)一份。

繼承房產(chǎn)要：一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)口所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)口，辦理死亡證明;

二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件;

繼承父母財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用是多少?繼承財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓出售的個(gè)人所得稅按照20%的所得稅,但只要符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)5年以上可以免征個(gè)人所得稅和個(gè)人所得稅退稅政策。根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格，不同的法律以漸進(jìn)的方式計(jì)算。

繼承父母房產(chǎn)需要哪些費(fèi)用?公證費(fèi);按住房?jī)r(jià)格2%交納。契稅：繼承的那一半住房不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納3%的契稅。土地增值稅;繼承的那一半住房不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納1%的土地增值稅。繳納多少的費(fèi)用是要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的多少來(lái)計(jì)算的。所以在我們繼承房產(chǎn)的同時(shí)還是要多多了解這方面的常識(shí)比不錯(cuò)，這樣對(duì)于未來(lái)的繼承情況也會(huì)有一定的幫助。